4 октября стало известно, что следственный отдел МВД возбудил уголовное дело против застройщика ЖК «Каменка» и «Новая Каменка» компании «РосСтрой», дочерней организации «СУ-155». Уголовное дело возбудили по статье «Мошенничество организованной группой в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилье», рассказали «Карповке» дольщики-активисты.
«Для самой стройки это, скорее всего, не значит ничего, — прокомментировала активистка Елена Уткина. — Но зато дольщики смогут оспорить залоги на землю и доказать, что это были недобросовестные сделки между банком „Зенит“ и „РосСтроем“. Это поможет получить квартиры в собственность».
По словам дольщицы, новая веха в истории долгостроев «Каменка» и «Новая Каменка» начнется 11 ноября. На этот день назначен суд, во время которого активисты подадут ходатайство на залоговые требования банка «Зенит». Изначально заседание проходило 30 сентября 2016 года, но итоговое решение по нему отложили до 11 ноября. Тогда арбитражный суд рассматривал заявление банка «Зенит», который в сумме потребовал 361 млн рублей по договорам поручительства за «СУ-155» и председателя ГК Михаила Балакина.
«Во время заключения договора мы соглашались на залог земли, это стандартная процедура, — поясняет Елена Уткина. — И в ходе строительства эти обременения должны были снять. Проблема в том, что взятые под залог деньги использовали не только для „Каменки“ и „Новой Каменки“, но и для строительства объектов в других регионах».
На данный момент строительство на объектах «Каменка» и «Новая Каменка» идет, но с нарушением сроков.
«На „Каменке“ все достаточно благополучно, — поделилась дольщица Елена Уткина. — Во всяком случае, у шестого корпуса. А на седьмом есть задержки. Например, лифты не привезли, а обещали, что они будут к 20 сентября. То же самое и с госстройнадзором. Сначала говорили, что они будут 20 ноября, а теперь срок сдвинули на 15 декабря. Можно сказать, что социальное напряжение вновь начинает нарастать».
В «Новой Каменке», заметила дольщица, стройка идет несколько хуже. По ее словам, там есть очевидные проблемы со вторым и шестым корпусами. «Коробки домов собраны, но пока что там нет особого движения, — пояснила активистка. — Темпы строительства очень медленные».
1 сентября 2016 года банк «Российский капитал», который выступает санатором ГК «СУ-155», нашел в работе организации множество нарушений закона. 11 сентября «Роскапитал» пообещал, что залог с земли, на которой стоят недострои компании «РосСтрой», снимут до конца 2016 года. По их словам, банк договорился о снятии залога с банком «Зенит». 13 сентября прошло совещание вице-губернатора Игоря Албина по проблеме долгостроев «СУ-155». В итоге председателю комитета по строительству поручили отправить запрос банкам «Роскапитал» и «Зенит» о возможности снизить процентную ставку нынешних ипотечных договоров.
