Дом Вавельберга на Невском проспекте, 7–9, стоит в историческом и деловом центре Петербурга. Приспособить здание-памятник под пятизвездочный отель решили в январе 2010 года. Проект разработали и согласовали с КГИОП, нашли крупного международного оператора, который займется управлением гостиницей после завершения строительства, и даже начали реставрационные работы. Но спустя семь лет элитный отель так и не открыт, а сроки окончания работ перенесли на ноябрь 2017 года.
Обещать не значит реконструировать
Доходный дом Вавельберга построили в 1911–1912 годах в стиле неоренессанс, который тяготеет к симметрии и предпочитает прямоугольные формы. В начале XX века участок приобрел купец Вавельберг, который снес стоявшие там дома и построил на их месте здание Петербургского торгового банка. В советское время в здании находились сберкассы и управление Ленгорисполкома. До начала реконструкции в 2010 году там размещались кассы Аэрофлота и Агентство воздушных сообщений. На данный момент дом на Невском, 7–9, признанный объект культурного наследия, пустует и числится ремонтируемым.
Изначально планировали, что гостиница на 74 номера примет первых постояльцев в 2015 году. Проект реконструкции, в соответствии с которым здание не должно было меняться внешне, в сентябре 2010 года создала компания «АСМ» и согласовала его с КГИОП. Он предусматривал реставрацию фасадов и шести исторических интерьеров. При этом планировалось изменить планировку остальной части здания для гостиничных нужд, а также сделать из треугольного двора дома застекленный атриум с лифтами. Кроме того, на Невском, 7–9, обещали открыть три бара и ресторан, спа-салон, бутики и гидромассажный бассейн на крыше.
Связаться с компанией «АСМ», которая на сайте отеля значится в графе «партнеры», не удалось. Сайт фирмы явно перестал выполнять свои функции, так как там теперь рекламируют добавки для потенции. Похожая ситуация происходит и с генподрядчиком проекта ООО «Наследие», номер которого больше не обслуживается, а последняя новость на сайте — за май 2014 года. К слову, фасадные работы компания должна была закончить в ноябре того же года.
Как превратить доходный дом в заброшку
В августе 2014-го правительство Петербурга отложило вопрос о продлении инвестдоговора и предложило наложить на инвестора штраф в шесть млн рублей. Тогда реставрация была выполнена на 15%, а ремонт фасада — на 20%. В декабре договор все же продлили, несмотря на то, что губернатор Петербурга был против. Георгия Полтавченко не устроил небольшой, по его мнению, штраф за срыв сроков, а также заложенный в проект бассейн и отсутствие мест для машин. К слову, изначально у гостиницы предполагалась подземная парковка, но это оказалось невозможным, потому что здание стоит на бетонной плите.
В июле 2016 года стало известно, что развитием гостиницы арабского оператора Jumeirah займется Сбербанк, который выдавал «ИФГ-базис-проекту» два кредита на 25 млн долларов. Занимательно, что в качестве залога выступал инвестдоговор, который банк оценил в 5 млрд рублей. Инвестором проекта до сих пор является ООО «ИФГ-базис-проект». Это подтверждают представители комитета по инвестициям, которые заверяют, что проект реализуется, но «в режиме неопределенного срока». Получается, нет никаких гарантий, что в ноябре 2017 года в доме Вавельберга действительно откроется долгожданная гостиница. С инвестором или его представителям «Карповке» связаться не удалось. Телефон, найденный в каталоге организаций «List–Org», оказался частным и привел к человеку, который сказал, что никак не связан с отелем.
