12 декабря стало известно, что собственники элитного жилья на Петровском и Крестовском островах и на набережной Мойки добились снижения кадастровой стоимости на покупку мест на парковках. Об этом информирует «Деловой Петербург».
По словам экспертов, при покупке мест на паркинге их оформляют как долю в нежилых помещениях, хотя место для машины в два раза меньше, чем помещение. Из-за этого их продавали в три раза дороже, чем полагается — так, стоимость места на парковке в доме на Морском проспекте достигала 11 миллионов рублей. После обращения к властям влиятельных лиц цена на паркинг снизилась на 60–75%. Например, четыре паркинга на Петровском острове вместо 1,6 миллиарда теперь стоят 612 миллионов, а на Крестовском — 122 миллиона вместо 491 миллиона рублей.
При этом ранее многие компании также обращались с требованием снизить стоимость парковок, но получали отказ. Специалисты считают, что в этот раз просьбу одобрили, потому что с ней обратились влиятельные владельцы элитных домов, среди которых вдова Анатолия Собчака Людмила Нарусова и сын бывшего главы РЖД Виктор Якунин. Адвокат Владимир Малашин уверяет, что лоббирования не было.
Специалисты полагают, что ситуация станет прецедентом в решении проблемы с кадастровой стоимостью паркинга. Она существует не только у элитных домов, но и у жилья комфорт-класса.
В ноябре эксперты составили список самых высоких арендных ставок в 20 крупнейших городах страны. Квартира за 1 миллион рублей в месяц в элитном комплексе на Крестовском острове заняла второе место. В помещении выполнен ремонт, есть камин, кинотеатр, система «умный дом» и место на парковке.
