«Российский капитал» оценил общий долг «СУ-155» в 300 млрд рублей 

Общий долг строительного холдинга «СУ-155» оценили в 315 млрд рублей, стоимость активов – лишь в 204 млрд. Об этом «Ведомостям» сообщил Михаил Кузовлев, председатель правления банка-санатора «Российский капитал».

Основной долг включает в себя 120 млрд рублей дольщикам и инвесторам. Известно, что еще 50 млрд «СУ-155» должна муниципальным властям и структурам Минобороны, 30 млрд – банкам, 15 млрд – налоговикам. Михаил Кузовлев отметил, что направить активы целиком на достройку жилья нельзя.

Кроме того, банк обнаружил факты нецелевого использования средств дольщиков предприятиями группы. Дефицит средств оценивают в 30 млрд рублей.

Оценки финансовых перспектив достройки жилья, которую начала «СУ-155», разнятся. От продажи свободных квартир можно получить 16–18 млрд, считают в «Российском капитале». Бывший сотрудник департамента экономического развития «СУ-155» оценил для газеты стоимость достройки в 40 млрд, а доход от продажи готовых квартир – в 25–30 млрд. Разницу предполагалось компенсировать промышленными активами группы и земельного банка (их стоимость уточняется).

В июле «Российский капитал» создал компанию для достройки объектов «СУ-155». Ей стал девелопер полного цикла «РК Строй». В ближайшие три месяца в российских регионах хотят сдать 12 домов «СУ-155». До конца года планируют закончить 60 объектов, в их число входят корпуса ЖК «Каменка» в Петербурге. Корпуса ЖК «Новая Каменка» сдадут до конца 2017 года. Всего на достройку объектов требуется 6,7 млрд рублей. Свои квартиры в Петербурге на объектах «СУ-155» ждут порядка пяти тысяч обманутых дольщиков.

В конце июня дольщики заявили о медленных темпах возведения долгостроев обанкротившегося «СУ-155», они отметили, что рабочих на площадках не хватает, зарплату им не платят. На прошедшей 30 июня встрече дольщикам также пообещали, что «каменки» однозначно достроят в 2017 году, на объекты «СУ-155» в Петербурге выделяют больше средств, чем в других городах России.