Петербургские владельцы земли от продажи перешли к ее застройке
Цена участков за время кризиса слишком сильно упала.
В Петербурге владельцы крупных земельных участков вместо их продажи перешли к попыткам застройки. В городе запустили около десятка подобных проектов на 1 млн кв. метров, пишет «Деловой Петербург».
Собственники намереваются заработать на 15–20% больше, чем при продаже, за счет девелоперской маржи. Например, владельцы ГК «Центр развития» решили самостоятельно строить ЖК «Образцовый квартал». Собственники 7 га в Буграх полтора года не могли найти покупателя на участок и также решили освоить его сами. К такой же идее пришли владельцы 1 га на Петергофском шоссе, 86 (будущий ЖК «Клены»). Самым большим проектом в этом году считается жилой квартал площадью 750 тысяч кв. метров на 53 га (земля завода «Самсон»).
Эксперты отмечают, что покупательская активность девелоперов снижается. В прошлом году застройщики приобрели 270 га земли под строительство 2,5 млн кв. метров жилья. Строительную себестоимость оценивают в 28 тысяч рублей за «квадрат».
Фото: «Карповка»
Неизвестные выкинули на тропинку объекта культурного наследия строительные отходы.
Год на сервисе велись технические работы.
Здание вновь используют по назначению.
Мальчик отравился угарным газом.
Утро пятницы не обошлось без серьезных столкновений на дороге.
«Карповка» узнала, как чувствует себя тот, кто переехал из коммуналки в отдельную квартиру.
«Карповке» рассказали, как люди свободных профессий устроили коммуну в коммуналке и что из этого вышло.
«Карповке» рассказали, как сдать пропахшие дымом комнаты без света и газа.
Самый противоречивый район Петербурга в 20 фотографиях.
Промзона против мостов и канала.
Фотопрогулка по одной из самых милых улиц города.
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
- Вконтакте
Интернет-газета Карповка
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно. «Интернет газета Карповка» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 августа 2011 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46320