26 марта эксперты сообщили «Деловому Петербургу», что прибыль от посуточной сдачи в аренду одной квартиры на Невском летом достигает от 500 000 до 1,5 млн рублей. Арендодатели, которым не помогают агентства и управляющие компании, получают еще на несколько сотен тысяч больше.
Самое большое количество предложений о посуточной аренде находится на Avito. Участники рынка отмечают, что этот сервис – самый результативный по количеству звонков. На нем размещено более 700 объявлений о сдаче квартир на Невском, при этот на одно предложение от агентства приходится пять частных. Несмотря на опасность, люди выбирают аренду у частников из-за низкой цены и отсутствии комиссии, уверен управляющий компании Spb2day Егор Недоступ. По мнению гендиректора «Апартаменты Петербурга Филэтхоум» Екатерины Михайловой, время агентств на рынке посуточной аренды прошло.
По словам владелицы квартиры на Невском Ренаты, за четыре года сдачи жилья в аренду она не сталкивался с недостатком клиентов. Девушка берет за ночь в квартире площадью 55 квадратных метров 4 000 рублей в туристический сезон. Это невысокая цена для аренды жилья на Невском. Для сравнения, номер в отеле в центре города обойдется в 5 000 рублей, при том что его площадь не более 15 квадратных метров. По заявлению арендодателей, самый низкий показатель загрузки в высокий сезон – 85%. Если учесть, что средняя цена за квартиру на Невском с мая по сентябрь – 6 000 рублей, за туристический сезон аренда жилья приносит участникам рынка более 700 млн рублей.
2 марта депутаты Госдумы Александр Сидякин и Павел Качкаев опубликовали поправки в жилкодекс, согласно которым гостиницы и хостелы в жилых домах собираются узаконить. Запретить создание гостиницы смогут только владельцы квартир на одной лестничной площадке. Эти поправки опубликовали в ответ на инициативу Галины Хованской, которая предложила запретить использование жилых помещений для «оказания услуг по временному размещению людей».
