18 октября аналитики Knight Frank St Petersbur поделились результатами изучения спроса на апартаменты в Петербурге в третьем квартале 2017 года. Выяснилось, что спрос на этот тип жилья вырос на 73% по сравнению со вторым кварталом. Жильцы приобрели 756 апартаментов.
Помимо объема продаж, выросло и предложение: на рынке присутствует более 5400 вариантов апартаментов в 35 комплексах, 77% из них располагаются в городской черте. Больше всего апартаментов строят в Василеостровском районе. По сравнению с 2016 годом, предложение апартаментов увеличилось на 64%.
Цены на апартаменты по сравнению с 2016 годом в среднем выросли всего на 2%, при этом в элитном секторе стоимость такого жилья выросла на 40%. Однако объем рынка элитных апартаментов небольшой: в третьем квартале их купили 23 жильца. Средняя стоимость рекреационных апартаментов (в зонах отдыха) снизилась на 10% до 149 600 рублей за квадратный метр.
В 2016 году продажи элитного жилья в городе выросли на 65% по сравнению с 2015 годом, при этом семьи с детьми стали на 30% чаще покупать апартаменты в Петербурге. По мнению экспертов, рост спроса на этот вид жилья связан с тем, что апартаменты стоят дешевле, чем аналогичные по уровню комфорта квартиры в жилых комплексах.
Дольщиков, покупающих апартаменты, защитят федеральным законом № 214 «О долевом строительстве». Власти наконец-то определились с понятием «апартаменты». Их будут трактовать как многофункциональное здание, на которое распространяются требования Жилищного кодекса.
