26 октября аналитики Knight Frank St. Petersburg поделились результатами изучения спроса на элитные апартаменты в Петербурге в третьем квартале 2017 года. По данным экспертов, в городе продали в 2,6 раза больше «элиток», чем за этот же период в 2016 году. При этом их число все равно небольшое: их купили 23 жильца.
В тройку лидеров по продажам попали Royal Park на Петровском проспекте, «Голландия» на Галерной улице и «Монферран» на Конногвардейском бульваре. Сейчас в городе продаются элитные апартаменты в семи проектах в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах. Из 608 представленных в этих комплексах апартаментов в свободной продаже остается только 395. Средняя цена квадратного метра элитных апартаментов достигла 665 400 рублей, в некоторых проектах она выросла на 40%.
На элитные апартаменты приходится 5% рынка, для сравнения, доля городских апартаментов составляет 77%, рекреационных (в зонах отдыха) — 18%. «За последний год объем предложения в сегменте элитных апартаментов сократился на 9% и продолжает снижаться. Это связано с тем, что на фоне существующего спроса предложение новыми элитными проектами с апартаментами не пополняется», — отметила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко.
18 октября аналитики выяснили, что спрос на городские апартаменты вырос на 73% по сравнению со вторым кварталом. Жильцы приобрели 756 апартаментов. Помимо объема продаж, выросло и предложение: на рынке присутствует более 5400 вариантов апартаментов в 35 комплексах, больше всего апартаментов строят в Василеостровском районе. По сравнению с 2016 годом, предложение апартаментов увеличилось на 64%.
