Недостроенное здание на углу Малого проспекта и 17-ой линии Васильевского острова в последнее десятилетие вписалось в городской пейзаж и стало местной достопримечательностью. Только ленивый любитель настенной живописи не оставил свой след на мрачной заброшке, к которой недавно «прилепили» новенький бизнес-центр.
«Карповка» разобралась, почему вместо масштабной институтской лаборатории в центре Васильевского острова красуются разрисованные граффити конструкции и собираются ли власти Петербурга завершить историю новоиспеченного арт-объекта.
Хотели по-хорошему…
В ХХ веке на месте «двуликого» здания располагался трехэтажный лабораторный корпус. В 1989 году его передали ленинградскому филиалу Института машиноведения имени Благонравова АН СССР для создания новой лаборатории к 1992 году. Однако из-за отсутствия финансирования удалось сделать лишь проект, а стройка так и не началась.
Тогда территория на углу Малого проспекта В. О., 51, и 17-ой линии В. О., 50, перешла правопреемнику — Институту проблем машиноведения РАН (ИПМаш РАН). В 2002 году старые здания снесли, и в 2004 году стартовало строительство восьмиэтажного административного здания по заказу Института. Бизнес-центр класса «В» спроектировало ООО «Архитектурная мастерская Цехомского В. В.», а подрядчиком и соинвестором выступило ЗАО «ИВИ-93». Работы планировалось закончить к 2007 году.
Проект делового центра Института
…но что-то пошло не так
Проблемы машиноведения изучать в новом здании так и не начали. Вместо этого в 2009 году стройка приостановилась на экваторе работ из-за банкротства подрядчика. Здание забросили на этапе капитальных конструкций, которые поклонники граффити постепенно перевоплотили в арт-объект.
Здание в конце 2016 года
Две стороны одной постройки
В 2010 году недострой разделили на два корпуса: основная часть здания на Малом осталась за Институтом, а выходящий на 17-ю линию корпус выкупило ООО «Союз экспертов региона». В 2012 году организация приступила к возведению вплотную к недострою делового комплекса.
Строительство восьмиэтажного бизнес-центра в стиле хрущевских административных построек завершилось в 2014 году. Бизнес-центр получил адрес 17-я линия В. О., 52, корпус 2. Корпусом 1 остался недострой на Малом. С тех пор новенький деловой корпус с одной стороны соприкасается с разрисованным 15-летним недостроем, а с другой соседствует с заводоуправлением подковного завода Посселя на 17-ой линии В. О., 54.
Кто в домике не живет
До 2016 года разукрашенный граффити недострой, обращенный к Малому проспекту, числился в бессрочном пользовании за Институтом машиноведения. Росимущество делало попытки отдать недострой другим кандидатам, поскольку у научного учреждения не было денег на приведение загнивающих конструкций в приличный вид. Но никто не желал забирать себе то ли недострой, то ли арт-объект. Тогда весной 2016 года Федеральное агентство научных организаций (ФАНО), контролирующее Институт проблем машиноведения, пообещало найти деньги и придумать, что делать со зданием.
Однако в июне из-за отсутствия средств на содержание, охрану и тем более благоустройство недостроя Институту надоело нести за него ответственность и он захотел избавиться от управления зданием. Обращение машиноведов удовлетворили в октябре и забрали у них нежелательное имущество. С инициативой Института не согласилось ФАНО и отправило возражения в Росимущество и правительство, потребовав вернуть долгострой обратно. Но одним зданием дважды не владеют: власти ответили отказом.
В ноябре помощник директора ИПМаш РАН Светлана Андреева подтвердила «Карповке», что институт никакими правами на объект и участок не обладает.
В ожидании чуда
Теперь недострой ждет своей участи. Поскольку сейчас он находится в собственности РФ, вопрос будет решаться на федеральном уровне. Исполняющий обязанности руководителя Территориального управления Росимущества в Петербурге Станислав Шульженко рассказал «Карповке», что федеральные власти планируют включить участок с недостроем в план приватизации на 2017–2019 годы.
Если федералы отдадут недострой в собственность Петербурга, местные власти обещают «вовлечь его в хозяйственный оборот». Фраза на недострое «Все или ничего» точно характеризует будущее постройки, которое прояснится только к 2020 году. А пока появившийся летом фальшфасад будут украшать все новые образцы народного творчества.
Здание в конце 2017 года
В ноябре здание засветилось в проекте городских властей «Обнови город». Фонд имущества Петербурга предложил горожанам делиться через сервис «Помощник» фотографиями заброшенных строений. «Если у вас перед глазами постоянно мелькает заброшенный дом, магазин, завод, фиксируйте это здание при помощи фото», — призывают создатели проекта. Власти, в свою очередь, рассказывают историю этих зданий и обещают проследить за их судьбой.
На «светлой» стороне
У бизнес-центра «Традиция», который хоть и выглядит в разы лучше своего «собрата по несчастью», дела обстоят почти так же плохо. Мало кто желает занимать помещения в «сиамском близнеце» недостроя, да еще и с видом на Смоленское кладбище. Поэтому на восьми этажах красуется телефон для аренды. По данным 2ГИСа, арендаторами здания рискнули стать банкетный зал, проектно-строительная компания, фабрика резиновых покрытий и два торговых предприятия.
«В поисках радости каждый день всю длинную жизнь» — такая строчка украшает последний недостроенный этаж здания на Васильевском острове. Пока именно так и происходит: пережив банкротство подрядчика, появление по соседству отполированного бизнес-центра и отказ собственника от прав, недострой вместе с остальными многочисленными заброшками ждет милости от городских властей.