Задолженность россиян перед российскими банками по ипотеке к 1 декабря 2017 года выросла до пяти триллионов рублей. С начала прошлого года долг вырос на 13%, заявили в ЦБ. За январь–ноябрь 2017 года банки выдали 935 632 рублевых ипотечных кредита на 1,7 трлн рублей. Это рекорд с 2006 года.
При этом ставка рублевой ипотеки достигла 9,8% годовых, ставка на новостройки опустилась до 9,66% годовых, а на приобретение готового жилья — 9,86%. Впервые за всю историю ставка на вторичном рынке ниже 10% годовых.
В планах развития Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) удвоить ипотечный портфель банков к 2020 году. К этому времени задолженность россиян по ипотеке вырастет до 10 трлн рублей. Ежегодно портфель должен расти на 20%, но пока что он увеличивается только на 10%. Увеличить спрос на ипотеку может снижение ставок, считает аналитик Fitch Дмитрий Васильев. Также эксперты считают, что из-за уменьшения платежеспособного спроса на жилье темпы роста ипотечного рынка замедлятся.
С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьи, в которых с начала текущего года родится второй или третий ребенок, будут получать ипотеку под 6%. На фоне этого эксперты составили рейтинг районов Петербурга, где можно найти наиболее дешевые трехкомнатные квартиры. Речь идет о жилье в новостройках, которые сдадут в 2018 году.
