27 января 2021, среда
RSS
Город
13:46, 16.06.2020

Владелец «Пятерочки» и «Перекрестка» продаст ТЦ на Пулковском шоссе за 1 млрд рублей 

Торговый центр, расположенный на «кладбище гипермаркетов», станет объектом торгов при начальной цене в 1 млрд рублей. Его владелец, X5 Retail Group, надеется таким образом оптимизировать свой портфель недвижимости.

Компания X5 Retail Group, владеющая торговыми сетями «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель», выставила на продажу гипермаркет на Пулковском шоссе, 19. Об этом сообщает издание «Деловой Петербург».

TpdI9QH58Ig

Отмечается, что на текущий момент это единственный лот, выставленный X5 в Петербурге, и в случае, если компания сможет найти покупателя, то эта сделка станет одной из крупнейших в 2020 году.

Торговый центр находится на месте, прозванном петербуржцами «кладбищем гипермаркетов». Изначально там располагался гипермаркет «Карусель», который закрыли в 2014 году. Спустя два года его место заняла сеть мебели и товаров для дома Hoff. Также арендаторами ТЦ являются «М.Видео» и «Детки», которые работают в здании и по сей день.

Площадь центра составляет 23,7 тыс. кв. метров, а земельного участка — 5,5 гектара. X5 просит за него 1 млрд рублей, отмечая, что ежегодный доход от аренды торгового центра равен 129 681 850 рублям.

 

«Сумма 10-летнего дохода была средней для такого рода объектов до кризиса. Сейчас же такая цена может вызвать у инвестора вопросы», — рассказал «Деловому Петербургу» директор компании «Интекон» Игорь Лучков.

 

По его словам, на рынке коммерческой недвижимости в ближайшее время произойдут серьезные изменения, в результате которых цена на такие объекты, скорее всего, снизится.

 

 

«Весь сегмент торговой недвижимости находится сейчас в упадническом состоянии, — рассказала изданию вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Большинство объектов закрыты, и раньше конца июля ТЦ не заработают. Вместе с этим стоит ожидать высокой вакансии и сокращения трафика вдвое».

 

Ранее стало известно, что в Петербурге на месте бывших помещений сети Spar откроются магазины под брендом Green, каждый площадью около 2 тыс. кв. метров. До конца года новая сеть планирует расшириться до 10–15 объектов в Петербурге, а в перспективе намерена выйти и в другие регионы.

В конце мая власти Ленобласти сообщили, что открытие торговых центров «МЕГА Дыбенко» и «МЕГА Парнас», расположенных в Ленобласти на границе с Санкт-Петербургом, станет возможно только на третьем, заключительном этапе снятия ограничений, введенных из-за распространения коронавируса.

Больше интересных новостей и обсуждений вы можете найти в нашей группе «ВКонтакте».

Фото: Google Maps





Ссылки по теме:
karpovka.com: 05.10.2020

Власти Санкт-Петербурга вслед за Москвой рекомендовали руководителям компаний перевести часть своих сотрудников на удаленную работу. Однако какую именно «часть» не сообщается.

karpovka.com: 02.10.2020

Заместители главы региона ответили на вопросы членов Союза театральных деятелей РФ, в том числе и о выходе культуры города из пост-коронавирусного кризиса и объемах финансовой поддержки культуры Петербурга.

karpovka.com: 01.10.2020

1 октября прошло совещание руководства Заневского городского поселения, на нем главным образом решали судьбу участников долевого строительства ЖК «Радужный».

karpovka.com: 01.10.2020

Реставрационные работы велись на четырех исторических площадках. Функционально это смотровые зоны, здесь не предусмотрены условия для швартовки судов. 

karpovka.com: 01.10.2020

В некоторые торговые центры специалисты нагрянули повторно — ранее здесь были выявлены нарушения противоковидных мер. Всего ведомственная проверка коснется шести торговых центров. 

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
− 5 = четыре

Официальный Twitter Евро-2020 в Санкт-Петербурге взял на себя вину за постер, где нападающий ...
В брошюре сказано, что западные союзники СССР на самом деле были врагами нашей страны, а ...
В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.
Проведение «удаленных» судебных заседаний с использованием средств видеосвязи является формой ...
Проблемный объект, строительство которого началось в далеком 2012 году, несмотря на все обещания ...
18.08.2020

В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Новости Партнеров
Источник: Новости Rustelegraph.ru
По данным крупнейшей сети секонд-хендов Швеции Myrorna 1,2 млн жителей страны покупают не менее одного килограмма использованной одежды в год. Таким образом шведы борются с проблемами экологии.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
В Архангельске по подозрению в педофилии задержали бывшего зама, а ныне исполняющего обязанности министра образования Юрия Гнедышева. В его кабинете уже прошли обыски.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Нобелевскую премию мира 202 получила продовольственная программа ООН, борющаяся с голодом и продовольственной безопасностью.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Американское экодвижение Sunrise Movement запустило агитационный видеоролик, которым хотят привлечь молодежь к участию в предстоящих выборах президента США и сокрушить политику Трампа.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Всемирная организация здравоохранения зафиксировала рекордный за все время пандемии суточный прирост заразившихся коронавирусной инфекцией в мире. Цифра составила 338 тысяч заболевших.
Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 389-61-61 доб.442

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!