Для сноса любых зданий, будь то исторические или советские, нет необходимости получать разрешение на строительство, если собственно строительство не планируется, считает Минрегион.
Ранее в Петербурге различные инстанции, в том числе служба строительного надзора, КГИОП, частные компании и суды, отстаивали две противоположные точки зрения. Так, служба строительного надзора неоднократно штрафовала компании за снос зданий без разрешения на строительство. В качестве застройщиков ею признавались либо собственники построек, либо демонтажные компании.
За 2012 год стройнадзор выписал штрафы за снос фабрики «Ладога» на 12-й Красноармейской улице, 26 (ООО «Славстройинвест»), дома Шагина на набережной Фонтанки, 145б (ЗАО «Нежилой фонд консалт»), «Петмола» на Московском, 65 (ООО «Размах управление 1»), дома Рогова на Загородном, 3 (ООО «Вектор»), промышленного корпуса на улице Коли Томчака, 9, литера Ш (ООО «Строительная компания „Демонтаж“»), общежития на улице Гастелло, 16 (ООО «СИБ»). За исключением последнего случая все компании в арбитражных судах успешно оспаривали штрафы.
Владимир Токарев, заместитель министра регионального развития (его ведомство как раз и отвечает за выработку градостроительной политики), заявил «Карповке», что согласен с решениями судов: «Подготовка проектной документации и выдача разрешения на строительство применительно к сносу объекта капитального строительства, не являющемуся составной частью строительства, реконструкции, законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусмотрены».
Минрегион считает, что корректировать законодательство, чтобы в нем появилось разрешение на снос, нет необходимости.
