По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в первом полугодии 2020 года на загородном рынке Петербургской агломерации зафиксирован рекордный объем продаж за всю историю наблюдений — 3,9 тыс. сделок.
Фото: pixabay.com
Спрос вырос на 43% относительно аналогичного периода прошлого года. Количество сделок не только значительно выше показателей первых полугодий в 2015–2019 годах, но и превосходит даже результаты рекордных 2013 и 2014 годов — 3,7 и 3,6 тысячи сделок соответственно.
«Рост объемов продаж на загородном рынке связан с влиянием эпидемии COVID-19 и длительным режимом самоизоляции, а также падением курса рубля и как следствие — желанием надежно вложить сбережения», — отмечает Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость».
Кроме того, по ее мнению, из-за закрытия границ и снижения количества поездок по стране возрос интерес к загородному отдыху внутри региона. Есть и покупатели, которые не планировали приобретать загородный дом, но в условиях карантина задумались о необходимости такой покупки.
Наибольшую долю в спросе традиционно занимают участки без подряда — 90%. 4% продаж пришлось на коттеджи и участки с подрядом, 6% — на таунхаусы.
Более половины всех сделок с участками без подряда совершены в северных районах Ленобласти: Всеволожском, Выборгском, Приозерском. Объем сделок на севере увеличился почти в 2 раза по сравнению с первым полугодием 2019 года. Покупателей здесь привлекает близость к рекреационным зонам, красивым озерам, хорошая транспортная доступность.
Среди самых популярных локаций для приобретения коттеджей эксперты называют в высокоценовых сегментах — Репино-Ленинское, Белоостров, Солнечное, Энколово, в сегменте масс-маркет — Вартемяги, Агалатово. На юге пользуются спросом коттеджи в Петергофе (высокоценовой сегмент), Тайцах и Ропше (масс-маркет).
Фото: pixabay.com
Эксперты исследовали клиентские запросы на аренду загородных домов и составили рейтинг популярности озер Ленобласти.
Ранее сообщалось, что из-за пандемии коронавируса и аномально теплой зимы в Петербурге в два раза увеличился спрос на аренду загородных домов и участков. В основном петербуржцы интересовались объектами Всеволожского и Выборгского районов. На них приходится 26% и 16% от общего числа запросов.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.