Малая Каменка в каменных джунглях 

На одной из сторон Парашютной улицы, по соседству с высотками двух жилых комплексов — «Каменка» и «Юбилейный квартал» — притаилась небольшая деревушка. У въезда в нее нет указателя, да и на карте деревню не так просто отыскать. Старожилы знают ее под названием Малая Каменка, есть еще и прозаичное наименование — Каменка-5.

Малая Каменка не рождает в душе случайного гостя того умиления и традиционной русской ностальгии по «жизни на земле». Вместо ухоженных деревянных избушек с палисадниками вдоль узкой неприметной улочки Речка Каменка здесь стоят покосившиеся и посеревшие от времени домики — всего их около 20.

«Здесь был райский уголок, — делится бывшая владелица дачи в Малой Каменке. — Сейчас лес вырубили, сделали свалку, карьер загадили, а раньше там ловили рыбу, вода была чистой. В деревне были ферма, баня, в общем, нормально жили и работали люди».

Чистой деревню, да и ее окрестности, действительно, не назовешь: дойдя до Шуваловского карьера, можно собрать не один десяток мешков мусора. Вода привлекает многочисленных петербуржцев, и здесь, на берегу живописного карьера, устраиваются шашлыки — мусор после приезжих остается неубранным.

Деревня когда-то действительно процветала: дома раньше, как и в Большой Каменке, принадлежали совхозу «Пригородный», однако позднее их передали в ведение Петербурга. С тех пор жилье местных жителей начало постепенно приходить в негодность.

«Вот уже 50 лет живу в бараке — все разваливается, крыша течет, — пожаловалась корреспонденту «Карповки» одна из жительниц Малой Каменки. — В доме печное отопление, газ приходится покупать в баллонах, одна на всю деревню колонка с водой». Ждать помощи от города и района деревенские жители уже отчаялись. И не зря.

Работы по капитальному ремонту домов, расположенных в Малой Каменке, в соответствии с региональной адресной программой по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов не запланированы, ответили «Карповке» в администрации Приморского района.

Уже несколько лет жители деревни стоят в очереди на расселение, а пару лет назад упорно ходили слухи о  строительстве на месте деревни коттеджного поселка. Переехать обитатели Каменки готовы, но никаких конкретных вариантов не предлагается — программа заглохла. Причины сворачивания программы в администрации района не сообщили, жители же Каменки дают извечное национальное объяснение — нет денег.

«По большому счету, от деревни Малой Каменки остался только топоним: земли возле Шуваловского с советских времен принадлежат совхозу „Пригородный“, а немногочисленное здешнее население живет в ветхих домах, построенных в лучшем случае в советские годы и практически не обеспеченных ни социальной, ни дорожной, ни инженерной инфраструктурой, — размышляет Сергей Левчук, генеральный директор ЗАО «СК „РосСтрой“» в составе ГК «СУ-155». — Не исключено, город примет решение отдать территории Малой Каменки под квартальную застройку, но пока информации об этом нет».

Слухи о строительстве на месте деревни не беспочвенны — на Каменку-5 активно наступают новостройки. Стоит отметить, что территория Лахта-Каменка в настоящее время входит в число лидеров по динамике застройки. Свои жилые комплексы здесь возводят такие петербургские девелоперы, как ГК «СУ-155», «Главстрой СПб», «ЮИТ Санкт-Петербург», ЗАО «ЛенСпецСМУ», а активность застройки связывается с перспективой дальнейшего строительства здесь Западного скоростного диаметра, что может сделать зону гораздо доступнее и привлекательнее для потенциальных покупателей квартир.

В частности, в СУ-155 «Карповке» подтвердили, что компания не исключает возможности нового строительства в районе Каменки, однако приоритетными для девелопера в Приморском районе Петербурга остаются уже действующие проекты: «Мы возводим почти 500 тыс. кв. метров жилья и полный спектр объектов соцкультбыта в кварталах „Каменка“, который планируется полностью достроить к концу этого года, и „Новая Каменка“, который будет готов к концу 2016-го».

«На данный момент расселение деревни не производится, жилье там не признано аварийным, — констатируют в пресс-службе Приморского района. — В случае признания многоквартирных домов, расположенных на указанной территории, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции жилые помещения будут предоставлены гражданам по установленным нормам в соответствии с действующим жилищным законодательством».

Подтверждает версию районных властей и НИПЦ генплана Санкт-Петербурга: территория близ Шуваловского карьера и Парашютной улицы в Приморском районе в соответствии с функциональным зонированием действующего генерального плана относится к рекреационной зоне — Р5 — зоне зеленых насаждений, выполняющих специальные функции с включением объектов, допустимых в соответствии с действующим законодательством. Предложений по изменению функционального зонирования по данной территории в комитет по градостроительству и архитектуре не поступало.

Так что деревня Малая Каменка, или Каменка-5, будет жить, а вернее, умирать, медленно превращаясь в свалку, которая уже и так образовалась вокруг.