Патриотическая
стройка в саду-памятнике 

Ансамбль Патриотического института на 10-й линии В. О., 3, в ходе реконструкции дополнят тремя новостройками. Одну из них, по проекту, возведут в саду-памятнике. Часть неохраняемых сооружений будет снесена.

Главное здание построено в 1820-х годах архитектором Андреем Михайловым с включением элементов старой застройки. В дальнейшем на протяжении XIX века оно несколько раз перестраивалось. В институте учились осиротевшие офицерские дочери. В советское время и до 2006 года комплекс зданий занимал электротехнический техникум. Затем здания передали «Высшей школе экономики». Учреждение собирается провести «реконструкцию в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию». Сейчас бывший институт охраняется как федеральный памятник.

Проектирование реставрационной части вело ООО «Петербург ренессанс». В мае проектная документация получила положительное заключение Главгосэкспертизы. Конкурс на выбор генподрядчика был объявлен в августе. Генподрядчиком в части «реставрации-реконструкции» было выбрано ЗАО «Балтстрой».

Проектом предусмотрена реконструкция пяти корпусов (главного, служебного, южного, лазарета, а также церкви Святых Захарии и Елизаветы), перестройка бывшего прачечного корпуса и строительство трех новых корпусов (административного, аудиторного и социального). В реконструируемых зданиях предусмотрено усиление несущих конструкций фундамента и надземной части, устройство новых конструкций (в основном, вместо существующих, находящихся в аварийном состоянии), реставрация фасадов и перепланировка.

«В ходе реконструкции в режиме реставрации мы планируем по мере возможности восполнить утраты, устранить последствия перестроек и разрушений, чтобы та часть здания, которая признана историческим памятником, не превращалась постепенно в руины, а соответствовала этому статусу», — сообщили в «Высшей школе экономики».

В марте 2011 года сняли с охраны ограду (выходит на угол Большого проспекта и 10-й линии), часть прачечной (северная часть основного здания) и лазарет (литера Б, примыкает к типографии «Наука»). Насколько известно, снос лазарета не планируется. В здании разместят учебные и служебные помещения (учебную часть, методические кабинеты, кассу).

Зато по крайней мере часть прачечного корпуса должна быть демонтирована. На ее месте построят новое пятиэтажное здание из железобетона — корпус довузовской подготовки. На территории бывшего института также планируется разместить пятиэтажный административный корпус, шестиэтажный аудиторный (с двухуровневой подземной стоянкой) и четырехэтажный социальный корпус (там будет столовая на 270 человек и спортзал).

Эти здания, по данным «Высшей школы экономики», поднимутся на месте асфальтированной спортплощадки и «строений более позднего времени, возведенных на месте хозяйственно-бытовых построек Патриотического института», которые, по проведенной в 2010 году ООО «АРС» историко-культурной экспертизе, «не могут считаться частью историко-архитектурного памятника».

Но, судя по проектным иллюстрациям, одно из новых зданий — на углу 10-й линии и Большого проспекта Васильевского острова — будет построено частично на месте объекта культурного наследия «сад».

«В оформлении фасадов (новых зданий. — Прим. ред.) применяются традиционные материалы (штукатурка, окраска) и композиционные приемы, по масштабу и ритмическому строю совпадающие с историческими корпусами», — утверждают в учебном заведении. Что касается церкви, используемой сейчас как спортзал, там разместят зал собраний на 130 мест. При этом в ней восстановят исторические интерьеры.

В соответствии с календарным планом работ, сейчас должны идти «подготовительные» и «разборочные» работы. Реконструкция должна начаться в конце декабря или в начале января. Объект планируется сдать в эксплуатацию в октябре 2014 года. Цена по договору составляет 2,6 млрд рублей, что, по мнению высшей школы, «в пересчете на квадратный метр не выходит за пределы средней стоимости работ по реставрации и реконструкции аналогичных зданий». По данным игроков строительного рынка, работы пока не начались, так как здание не освобождено.

Глава василеостровского отделения Всероссийского общества охраны памятников Сергей Васильев сообщил сегодня «Карповке», что деревья в саду недавно были обшиты досками. Это может свидетельствовать о том, что сад хотя бы частично сохранят. «Я не только к застройке сада отношусь плохо, но и к тому, что под видом реконструкции собираются провести новое строительство. Кроме того, выведена из-под охраны историческая ограда, которую жалко потерять», — сказал наш собеседник.

Интерьеры: