Апраксин двор станет культурно-досуговым центром Петербурга 

На совете по инвестициям была одобрена архитектурно-планировочная концепция Апраксина двора. В исторический квартал привлекут творческих людей и превратят его в некий аналог лондонского Сохо.

Сегодня на заседании совета по инвестициям губернатор Петербурга Георгий Полтавченко представил инвестиционный проект преобразования территории Апраксина двора и его дальнейшего использования. Архитектурно-планировочный эскиз подготовило московское архитектурное бюро Тимура Башкаева.

Согласно презентованной концепции, Апраксин двор должен будет стать центром культурно-досуговой жизни города. Глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк отметила, что подобные проекты успешно реализованы в Европе (Помпиду в Париже, лондонский Сохо, квартал Хафенсити в Гамбурге). Реновация не только облагораживает район, но и делает его прибыльным.

Апраксин двор будет полностью пешеходным и на 40% (45 тыс. кв. метров) состоять из объектов культурной сферы, остальную площадь (70 тыс. кв. метров) отдадут под торговлю, рестораны, офисы и апартаменты.

«Апрашку» разделят на несколько функциональных зон. Корпус с внутренним двором превратят в event-центр и накроют атриумом. Со стороны улицы Ломоносова разместятся образовательные центры, рядом устроят медиатеку, корпус вдоль Садовой улицы будет занят офисами, за ними 10 зданий квартала отдадут под коворкинг-центры с мастерскими и стартап-лабораториями. Под торговлю отдадут 3,1 тыс. кв. метров площадей: в центре квартала разместят рынок цветов и экопродуктов, специализированные магазины, дизайнерские шоу-румы, аутлеты и прочее. На верхних этажах зданий внутри квартала хотят устроить апартаменты и отели в стиле лофт. Кафе, рестораны и гастрономические бутики займут порядка 5 тыс. кв. метров. Летом предполагается устройство террас.

Председатель комитета по инвестициям утверждает, что таким образом будет сформирован кластер с горизонтальными профессиональными связями. Ирина Бабюк также отметила огромный потенциал Апраксина двора — капитализация имущества в квартале удвоится.

Особенно подчеркнуто было, что концепция полностью учитывает законодательство в сфере сохранения исторического наследия. Так, исторические фасады будут сохранены. А от подземных паркингов, предлагаемых ранее, решено отказаться. Это огорчило главу КГИОПа Александра Макарова: он указал, что вокруг двора наверняка образуются хаотичные стоянки, которые приведут к транспортному коллапсу, поэтому следует вернуть идею подземных стоянок, тем более что это возможно сделать в соответствии с зонами охраны. Как пояснил губернатор, это довольно сложно осуществить как с точки зрения самих работ, так и финансирования. Госпожа Бабюк уточнила, что рассматривается возможность создания многоуровневого паркинга на месте корпуса мастерской Лениздата.

В ходе осуждения концепции также было предложено увеличить площадь зеленых насаждений в квартале. Архитектор Рафаэль Даянов пожелал, чтобы в разработке проекта участвовали зодчие Петербурга, а также напомнил, что на территории Апраксина двора существовали уникальный храм и четыре часовни, о которых не надо забывать. Заместитель директора Ассоциации собственников Апраксина двора Юрий Козлов отметил, что при создании концепции были учтены интересы собственников и арендаторов.

Губернатор предложил вынести концепцию на широкое общественное обсуждение, «чтобы было учтено мнение всех петербуржцев». С ней можно будет познакомиться и оставить свои предложения на сайте комитета по инвестициям.

Отметим, что представленная концепция — лишь первый этап создания проекта обновления исторического квартала. В первом квартале 2014 года будет объявлен конкурс на разработку экономической и технической модели единого многофункционального общественного пространства. Отмечается, что в основном реновация будет происходить за счет инвестиций, однако город не исключает и некоторой поддержки из своего бюджета.