Девелоперы Петербурга заспешили утверждать проекты до принятия новых правил 

Петербургские девелоперы массово пытаются получить разрешения на строительство до момента, когда в силу вступят новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Как пишет «Деловой Петербург», изменения обещают утвердить до конца июня. У некоторых застройщиков это остается последним шансом для воплощения их проектов.

Когда комиссия начала рассматривать поправки к ПЗЗ, в Госстройнадзор поступило почти 300 обращений. Ведомство выдало 111 разрешений, остальным заявителям отказали.

Активнее всего разрешений добивались компании группы «ЛСР», они получили 13 документов. Свои проекты успели согласовать «СПб Реновация», «Главстрой–СПб», «БФА–инвест», «Северный город». Новые нормативы ПЗЗ ставят застройщиков в более жесткие условия – например, базовая высота для большей части города составит лишь 40 метров.

Разрешения успели получить и для объектов, против которых выступают жители и градозащитники. Компания «Омега Инвест» добилась согласования строительства высотки на Институтском проспекте, 16. Она в пять раз превысит соседние дома (средняя высота в квартале всего 15,5 метра). Депутаты даже просили губернатора Георгия Полтавченко отменить разрешение, но глава города ответил, что нормативам проект не противоречит.

Компания «Строительный трест», которая возводит высотку на Тореза, получила отказ на строительство 77-метрового дома. Однако девелопер успел оспорить решение Госстройнадзора в суде. Принятие новых ПЗЗ лишит застройщика шансов на воплощение проекта – по нормативам в Старопарголовском квартале можно будет строить дома не выше 16 метров.