Банки посоветовали взять ипотеку до конца 2016 года 

Государство прекратит субсидировать ипотеку с 1 января 2017 года, а до тех пор кредит для покупки жилья с господдержкой будет считаться самым выгодным. Представители минстроя предлагали использовать программу поддержки и дальше, но до сих пор никаких официальных документов или решений принято не было, сообщают «Ведомости».

По условиям госпрограммы, ипотечный кредит, который выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья, не может превышать ставку в 12% годовых. Максимальная сумма такого кредита в Москве, Московской области и Петербурге составляет 8 млн рублей. Для остальных регионов России она не должна превышать 3 млн рублей.

По информации, полученной от 16 опрошенных «Ведомостями» банков, сейчас ипотеку на новостройки без господдержки выдают под 12–14% годовых. Поэтому сейчас выгоднее всего покупать строящееся или недавно введенное в эксплуатацию жилье с господдержкой. Специалисты АИЖК уверены, что в скором времени на рынке недвижимости появится ряд акций и спецпредложений для потенциальных покупателей. Но, если подходящего объекта нет, то эксперты советуют не торопиться.

«В следующем году ключевую ставку, скорее всего, продолжат постепенно снижать, поэтому обычная ипотека через год-два может стать даже более выгодной, чем нынешняя субсидированная, — комментирует руководитель аналитического центра Irn.ru Олег Репченко. – Стоимость квартир тоже вряд ли вырастет, пока в Московском регионе остается тренд на сползание цен вниз».

В январе-июле 2016 года объемы выдачи ипотеки выросли на 39% по сравнению с 2015 годом. По данным регулятора, за семь месяцев банки выдали почти 455 тысяч ипотечных жилищных кредитов на 775 млрд рублей.