КУГИ выиграл суд у инвестора, «отвоевав» 172 млн рублей 

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) в споре с ООО «Арсенал» и отменил решение суда второй инстанции о взыскании с города порядка 172 млн рублей в пользу инвестора. Об этом сообщает пресс-служба КУГИ.

Напомним, в 2005 году между КУГИ и ООО «Арсенал» был заключен инвестиционный договор на проектирование и строительство торгового комплекса на Рябовском шоссе. В 2010 году в связи с задолженностью по аренде договор по иску КУГИ был расторгнут в судебном порядке. При этом на момент расторжения договора инвестор трижды продлевал сроки реализации проекта, но так и не приступил к самому строительству.

Однако предприниматели предъявили встречный иск, в котором просили взыскать с города более 200 млн рублей убытков, понесенных в ходе реализации инвестиционного проекта. К убыткам инвестор отнес работы по подготовке участка к строительству торгового комплекса: снос находившихся на участке временных сооружений — павильонов торгового рынка (к слову, принадлежавших самому инвестору), а также работы по переносу магистральных сетей теплоснабжения и электросетей, которые документально не были подтверждены. Инвестор посчитал, что данными действиями он произвел улучшение арендованного участка, несмотря на то что проект так и не был реализован, а на месте предполагаемого торгового комплекса остались лишь котлован и синий забор.

Решением суда в удовлетворении исковых требований инвестору было отказано, однако суд апелляционной инстанции встал на сторону предпринимателей и взыскал с города в их пользу порядка 172 млн рублей из городской казны.

На прошлой неделе арбитражный суд СЗФО, рассмотрев кассационную жалобу КУГИ, отменил решение суда о взыскании  этой суммы с города в пользу инвестора.

Отметим, спорная территория так и не была передана городу, инвестор до сих пор продолжает ее использовать. КУГИ обратился в суд с иском о выселении и взыскании задолженности за фактическое использование госсобственности в сумме порядка 300 тыс. рублей. Решением арбитражного суда иск КУГИ удовлетворен в полном объеме — предприниматели выселены, задолженность взыскана.