Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».
Собственник квартиры будет привлечен к ответственности.
Не так давно в «Карповку» обратились жители дома № 22 на улице Куйбышева с жалобой на собственника квартиры № 1, который без ведома других жильцов начал переустройство окна на первом этаже в дверной проем и пристраивать крыльцо, что неизменно повлечет за собой изменение облика здания.
Это пятиэтажное здание из светло-желтого мелкого кирпича — не просто исторический дом, а объект культурного наследия регионального значения, который носит название «Дом Шульце Г. А.» и входит во многие учебники по архитектуре как прекрасный образец раннего модерна. Жители дома вполне справедливо посчитали, что изменение фасада здания — их общее дело и попросили «Карповку» разобраться в ситуации.
В управляющей компании «Карповке» пояснили, что собственник имеет полное право производить работы и соответствующая комиссия, которую проводила компания, не выявила никаких нарушений. «Собственник предоставил нам копии документов — все изменения согласованы с комитетами по охране памятников (КГИОП), по градостроительству и архитектуре, администрацией Петроградского района», — сообщили «Карповке» в ЖКС № 1 Петроградского района.
Собственник квартиры № 1 — риелторская компания «Русланд» подтвердила, что собирается переделывать окно на первом этаже во входную дверь для своего нового офиса, который откроет свои двери летом 2015 года.
«Карповка» обратилась с официальным запросом в комитет по охране памятников и сегодня получила в ответ следующую информацию: в 2014 году в КГИОП действительно были представлены проекты устройства входа и перепланировки квартиры. Эти проекты были согласованы. Однако письменного разрешения на производство работ по устройству входа и перепланировке квартиры комитет не выдавал, поэтому теперь компанию «Русланд», скорее всего, ждет штраф. Откуда возникло еще одно разрешение на проведение работ и почему о нем не говорилось ранее, в КГИОП не уточнили.
«КГИОП проводит внеплановую проверку и примет меры, направленные на привлечение виновных лиц к ответственности, установленной действующим законодательством», — сообщили «Карповке» в комитете. Кроме того, чиновники отметили, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, если реконструкция или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на такие работы должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Однако, как поспешили добавить в ведомстве, контроль за соблюдением прав и обязанностей жильцов дома «к компетенции КГИОП не отнесен».
Из этого можно предположить, что решение собственника квартиры не посвящать в свои планы жильцов дома на улице Куйбышева, 22, и не утверждать свой проект по переустройству окна на общем собрании может оказаться незаконным.
В настоящий момент «Карповка» продолжает следить за ситуацией вокруг бывшего доходного дома Шульце и обратится с новыми запросами в соответствующие инстанции.
Фото: предоставлено жильцами дома № 22 по улице Куйбышева
администрация-петроградского-района, кгиоп, памятник, Реконструкция зданий в Петербурге, строительство
Ограничивать проезд будут поэтапно.
Заведениям присвоят эмблемы за доступность для инвалидов.
Здание не перестраивали с конца XIX века.
Гид по самым интересным мероприятиям от «Карповки».
Результаты оформили в виде интерактивных карт.
Как живут люди в доме-дворце на Каменноостровском проспекте, 44.
Как живется в холодной и темной квартире с душем в коридоре и склочными соседями.
«Карповка» побывала в царстве разрухи, тараканов, грязных тарелок и неработающей сантехники.
Фотопрогулка по одной из центральных улиц Петроградской стороны.
Фотопрогулка по улице, известной своими барами и кафе.
Как выглядит люксовый ЖК «Смольный парк».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».