Застройщик комплекса Riverside нарушает градостроительные правила 

Застройщика многофункционального комплекса Riverside на Ушаковской набережной, 3, Setl Group обвиняют в нарушении градостроительных правил, в частности превышении максимальной высоты зданий.

Обращение вице-губернатору Игорю Албину и заявление в городскую прокуратуру направили депутаты Законодательного собрания Петербурга Борис Вишневский и Александр Кобринский. Парламентарии просят провести проверку строительного процесса на Ушаковской набережной, 3/1, литера Н.

Депутаты сообщили «Карповке», что наиболее очевидное нарушение градостроительного законодательства заключается в превышении разрешенной высоты комплекса на Ушаковской набережной. По закону здание не должно быть заметным с городских смотровых площадок, однако превышает допустимую высотность в 2,5 раза. Постройка выделяется на фоне ближайших объектов и визуально искажает восприятие ландшафта.

Указанный участок под застройку многофункциональным комплексом в устье Черной речки в 2011 году получила компания Setl Group. Три года назад на территории площадью 6,8 гектара началось строительство квартала Riverside, который по планам должен был состоять из шести жилых зданий с постройками бизнес- и премиум-классов, гостиницы, офисного центра, детсада и крытой автостоянки. Максимальная высота зданий не должна превышать 20 этажей.

Увеличить количество этажей Setl Group позволяет лазейка в Градостроительном кодексе РФ — отклонение. Однако отклонение от нормативов в 2,5 раза наводит на подозрения о действии коррупционных схем. Депутаты от фракции «Яблоко» направляли в Заксобрание закон, ликвидирующий эту лазейку, закон прошел обсуждение на местном уровне, но завис в Госдуме. Разрешение на отклонение от предельных параметров компания получила от комитета по градостроительству и архитектуре, но позднее оно было отменено Министерством культуры РФ.