Проблемы дольщиков ООО «Титан» создали сами дольщики 

Дольщики четырех домов, которые ГК «Титан» возводила в Шушарах, оказались «обманутыми» из-за действий других дольщиков, ранее получивших квартиры. Об этом «Карповке» рассказала представитель комитета по строительству Петербурга Светлана Пчелкина.

«Изначально застройщик должен был ввести 12 домов, восемь из которых были сданы в эксплуатацию с задержкой. И получившие квартиры дольщики массово пошли в суды и стали взыскивать неустойки, предусмотренные 214-м федеральным законом за нарушение сроков. И деньги, которые должны были направляться на завершение строительства четырех домов, пошли  на удовлетворение требований уже получивших квартиры дольщиков. Руководство ГК «Титан» заявляло, что требования по исполнительным листам дошли до 50 миллионов рублей», — отметила чиновница.

По ее словам, такая ситуация сложилась в 2013—2014 годах, после чего у застройщика не осталось средств, чтобы завершить строительство. И в настоящий момент более 500 дольщиков компании считаются «обманутыми».

«Городские власти активно участвовали в поиске нового инвестора, велись переговоры с рядом региональных стройкомпаний, которые приходят на рынок Петербурга и заинтересованы в налаживании отношений, в том числе с городом. Но, глядя на документы застройщика, все отказывались выкупать ООО «Титан» с существующим положением дел», — подчеркнула Светлана Пчелкина.

Также, по ее мнению, существенную роль в ситуации сыграло то, что изначально квартиры в домах продавались по предельно низким ценам. И когда сроки строительства удлинились, это отразилось на расходах: стройку необходимо обслуживать, содержать предприятие.