20 сентября 2020, воскресенье
RSS
Город
10:14, 08.12.2015

Аракчеевские казармы: война за территорию 

На днях может решиться судьба одного из самых загадочных объектов Петербурга.

На 10 декабря назначены торги по участку в 1,1 гектара на Шпалерной улице, 51, где располагаются здания, больше известные в народе как Аракчеевские казармы. За этим объектом тянется шлейф градозащитных скандалов и грандиозных нереализованных проектов. В очередной раз участок выставлен на торги, цена вопроса — 1,43 млрд рублей.

Обновление от 9 декабря:аукционный дом не нашел покупателей на здания Аракчеевских казарм, но дал понять, что собственник будет продавать участок и дальше.

Шах и мат «Гроссмейстеру»

Участок на Шпалерной улице, за бизнес-центром «Таврический» продается сразу со строительным проектом. Компания Scavery к 2016 году намеревалась построить элитный жилой комплекс «Гроссмейстер» площадью около 50 тыс. кв. метров со встроенными помещениями и подземным паркингом. Сбыться этим планам не суждено: работы на стройплощадке остановили градозащитники. По их мнению, здесь нужно не сносить, а возводить музеи и восстанавливать исторические постройки.

Предполагалось, кроме советских зданий застройщик демонтирует и аварийные дореволюционные корпуса на Кавалергардской и Ставропольской улицах. Против этого выступили общественные активисты: по их мнению, эти здания — бывшие Аракчеевские казармы. Однако Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры дало заключение: здания не имели отношения к Кавалергардским или Аракчеевским казармам времен Павла I и Александра I, время их возведения — конец XIX столетия.

Протесты градозащитников были агрессивными — активисты живой цепью останавливали строительную технику, препятствуя сносу. Параллельно активисты обратились в суд — объединения «Градозащита» и «Группа ЭРА» добились запрета Куйбышевского райсуда на демонтаж лицевых исторических фасадов. Согласно закону возведенные до 1917 года строения могут быть снесены только в случае необратимой аварийности и впоследствии застройщик обязан восстановить исторический облик зданий. А в мае текущего года было отменено разрешение на строительство ЖК «Гроссмейстер».

Шпалерная, 51

Попытка номер…

О вложениях, которые Scavery сделала в разработку плана, в компании не распространяются. Убытки с сорвавшегося проекта решено покрыть продажей участка и строительного проекта, который, согласно аукционным данным, пребывает в «высокой степени проработки». «Участки под жилищное строительство в центральном районе — большая редкость. Жилье в данной локации традиционно пользуется высоким спросом. Здания, расположенные на земельном участке, не являются памятниками архитектуры», — говорится в предпродажной информации аукционного дома.

При этом вопрос согласований все еще не снят. То есть новому владельцу земли придется получать все разрешения на строительство и прокладку коммуникаций заново. А также решать вопрос, что же делать с протестующими градозащитниками. Последние, несомненно, вновь начнут протесты, если над зданиями Шпалерной замаячит угроза сноса.

А в середине ноября состоялось первое заседание арбитражного суда, где представители застройщика требуют от кадастровой палаты внести изменения в документы и признать оставшиеся здания Аракчеевских казарм послевоенным новоделом, что открывает возможность снести здания. Истцы пытаются доказать, что выходящие на Кавалергардскую и Ставропольскую улицы корпуса возведены в 1954-м, а не до 1917 года.

При этом в сопроводительной документации на торги 10 декабря указывается строительный проект, который уже признан судом недействительным. Также отменены заключения об аварийности зданий. Обо всем этом потенциальным покупателям не сообщили. При этом на данном участке действует ограничение, не допускающее строительство зданий, которые возвысятся над историческими зданиями казарм и будут заметны с окружающих общественных пространств. Получается, здесь возможно только малоэтажное строительство по особому проекту.

Проект застройки на Шпалерной, 51

Проект застройки на Шпалерной, 51

Эхо войны

В ноябре текущего года у зданий прокуратуры Петербурга и Российского аукционного дома прошли одиночные пикеты под лозунгом «Не обманешь! Не продашь!». Аналогичную акцию градозащитники намерены провести и в день аукциона — 10 декабря. Они твердо уверены: все происходящее вокруг Шпалерной, 51, — незаконно.

«Суды по направленным нами искам доказали: снос исторических зданий на этом участке незаконен. Кроме того, незаконными и недействительными являются все документы, связанные с возведением здесь жилого комплекса, — от разрешения на строительство и градостроительного плана участка до проектной документации. Застройщик начал снос зданий уже после того, как судом был вынесен запрет на это, что уже явное преступление. Он обязан восстановить два снесенных здания внутри квартала и два поврежденных лицевых корпуса», — рассказала «Карповке» активистка общественного объединения «Охтинская дуга» Елена Малышева.

Градозащитники направили ряд обращений в прокуратуру с просьбой проверить законность сделки по покупке участка на Шпалерной и законность его застройки современным новоделом. По их мнению, участок должен быть переоборудован под современный музейный комплекс, который может быть под опекой Минобороны и комитета по культуре.

«Эти здания — всеобщее достояние и духовная ценность. Нельзя лепить сплошь и рядом многочисленные безликие современные здания, нужно помнить о своей истории и культуре. На Шпалерной, 51, нужно организовать музей истории русской кавалерии, который станет логичным дополнением находящемуся неподалеку музею Суворова. Мы всеми законными средствами постараемся воспрепятствовать уничтожению исторических зданий и утрате части истории Петербурга», — отметила Елена Малышева.

Андрей Орешкин.

Фото: http://ic.pics.livejournal.com/





Ссылки по теме:
karpovka.com: 20.09.2020

В Университете Герцена прошла церемония открытия Международной олимпиады по математике. В ней участвуют 622 школьника из 114 стран.

karpovka.com: 20.09.2020

Тоннель дамбы перекроют с понедельника для проезда автомобилей из-за ремонта.

karpovka.com: 20.09.2020

На заводе электрического транспорта имени Пироцкого производят новый трамвай «Витязь-Ленинград». Власти просят петербуржцев проголосовать за наиболее понравившуюся расцветку трамвая.

karpovka.com: 20.09.2020

В Петербурге открылась выставка работ Романа Шустрова, автора «Петербургского ангела». Он продлится до 21 ноября.

karpovka.com: 20.09.2020

Рабочие завершили установку двух новых светофоров в Красногвардейском районе.

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
+ 4 = семь

Официальный Twitter Евро-2020 в Санкт-Петербурге взял на себя вину за постер, где нападающий ...
В брошюре сказано, что западные союзники СССР на самом деле были врагами нашей страны, а ...
В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.
Проведение «удаленных» судебных заседаний с использованием средств видеосвязи является формой ...
Проблемный объект, строительство которого началось в далеком 2012 году, несмотря на все обещания ...
18.08.2020

В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Новости Партнеров
Источник: Новости Rustelegraph.ru
К 2025 году Lego заменит полиэтиленовые пакеты в коробках из-под конструкторов бумажными. На уменьшение своего влияния на экологию компания потратит $400 млн за три года.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Следить за состоянием лесов в России и контролировать вырубки на приоритетных территориях будет открытая для широкой общественности система оперативного мониторинга, использующая данные космического наблюдения.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Заявку на участие в испытании вакцины от коронавируса в Москве подали более 60 тысяч человек. Необходимые анализы уже сдали несколько тысяч добровольцев.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
В район Верховного суда и Дворца независимости в центре Минска стянуты техника и личный состав МВД и внутренних войск.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
В компании «Эко-спас Батайск» в Ростовской области придумали, как из загрязненного нефтепродуктами грунта получать чистый грунт для рекультивации мусорных полигонов.
Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 389-61-61 доб.442

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!