8 июля 2019 , понедельник 07:48
RSS
Город
11:08, 24.08.2016

Дольщики Петербурга начали взыскивать миллионные неустойки с девелоперов 

Новая судебная практика вызывает опасения у застройщиков.

В Петербурге дольщики выиграли ряд судов у холдинга «Л1» о взыскании неустойки. Ее размер определяется миллионами рублей, распространение практики вызывает опасения у девелоперов за судьбу их проектов. Об этом пишет «Деловой Петербург».

IMG_0391

Ситуацию подтолкнул иск дольщика Петра Рябового о взыскании неустойки за квартиру в ЖК «Граф Орлов» стоимостью 17 млн рублей. В мае спор дошел до Верховного суда, который поддержал покупателя. Затем городской суд постановил выплатить дольщику неустойку в 7 млн. С тех пор районные суды приняли еще несколько аналогичных решений по искам дольщиков к структурам «Л1». Во всех случаях размер неустойки исчисляется миллионами рублей.

В марте Пленум Верховного суда РФ запретил судьям снижать неустойку как «несоразмерную». Применяться должна формула, заложенная в 214-ФЗ о долевом строительстве. По нему дольщик вправе взыскивать 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, что составляет 13,38% годовых.

Юристы, защищающие дольщиков, отмечают, что до этого судьи могли снижать размер неустойки в десятки и даже тысячи раз по своим личным представлениям. Например, 900 тысяч рублей могли снизиться до 70, в результате инструмент принуждения к сдаче жилья в срок не работал.

IMG_4877

Девелоперы расходятся в оценке новой судебной практики. Сам владелец холдинга «Л1» Павел Андреев считает, что решения удастся оспорить. Многие крупные девелоперы отказываются от комментариев, неофициально участники рынка называют практику «опасной», если она приобретет массовый характер.

Застройщики говорят, что неустойки окажутся неподъемными для бизнеса, дома превратятся в убыточные после просрочки на год, а по некоторым объектам – даже на два месяца. Они видят для себя выход в массовом применении схемы ЖСК, которую не регулирует 214-ФЗ. Кроме того, в Госдуме время от времени предпринимаются попытки отменить действие 214-ФЗ. Такую инициативу лоббировали в 2015 году, однако результатов это не принесло.

Фото: «Карповка»




Ссылки по теме:
karpovka.com: 07.07.2019

При этом в городе потеплеет.

karpovka.com: 07.07.2019

До этого покрытия лишились декоративные шарики.

karpovka.com: 07.07.2019

По рекам и каналам прошли нарядные катера.

karpovka.com: 07.07.2019

Святыня отпраздновала 625-летие.

karpovka.com: 07.07.2019

В нем откроют краеведческий музей.

Loading...
Интересное
Фотопроекты
IMG_7529_rs
13.06.2019

Вместо утомительного путешествия — отдых для всей семьи.

План для неспешных осенних променадов или закрытия велосипедного сезона.

Как выглядят новый дом администрации Петербурга и его район.

От многоквартирных новостроек до «сталинских» двухэтажек.

Новости Партнеров

ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.

Амстердам отказался принимать «Евровидение-2020»
Британский телеканал ITV возможно нашел интервью с Бэнкси
Дочь гитариста «The Rolling Stones» заявила, что ее отец был убит
В Третьяковке продлили время работы выставки Мунка
Все материалы

Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ

Россияне впервые выиграли чемпионат мира по пляжному волейболу
Иран нарушил ядерную сделку и начал обогащать уран выше оговоренного уровня
"Фонтанка": петербургские избиркомы массово "потеряли" документы десятков оппозиционных кандидатов
В Калининграде полиция задержала лидеров профсоюза "Альянс врачей"
Обратная связь
Социальные сети
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter
  • Одноклассники

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 426-36-80

E-mail: [email protected]

Рекламодателям

Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!