5 июля 2017 , среда 09:59
RSS
Город
13:45, 30.06.2017

ARTPLAY Spb: как проходит реновация режимного конструкторского бюро 

Исторические казармы XIX века, предприятие по изготовлению деталей для атомных реакторов и бомбоубежище, которые скоро превратятся в центр культурной жизни Петербурга.

В декабре 2016 года в здании когда-то закрытого для посторонних глаз ЦКБМ запустился проект культурного центра ARTPLAY Spb. С тех пор на территории в шесть гектаров продолжается стройка и параллельно проходят различные выставки, лекции и фестивали. Для посетителей пока доступны залы выставочного комплекса центра. Главный проектировщик будущего самого большого в Петербурге лофта по просьбе «Карповки» провел экскурсию по закрытой пока территории бывшего оборонного предприятия.

Примерный проект реновации территории ЦКБМ

Комплекс зданий ЦКБМ у Большеохтинского моста, построенный в 1972-м, в прошлом году купила компания «Тандем Истейт», после того как предприятие переехало. Инвестор принял решение создать на территории бывшего ЦКБМ креативный кластер. Московская команда ARTPLAY во главе с Сергеем Десятовым разработала концепцию ARTPLAY SPb, которая предполагает создание центра дизайна, концертно-выставочных пространств, рекреационной зоны и хобби-центра.

К декабрю 2016 года удалось отремонтировать большой цех и несколько залов для лекций, которые уже успели принять крупные фестивали Present perfect, «АрхПараход», Desing Week, «Завтрак Шефа», «Бокал и рюмка» и другие. Однако это лишь малая часть маленького города бывшего конструкторского бюро, который в ближайшие два года из закрытого промышленного предприятия превратится в культурный центр.

На территории в шесть гектаров расположились башня, три корпуса по периметру, просторный внутренний двор с малоэтажными постройками и пять исторических зданий казарм. Специалисты работают над архитектурно-планировочными решениями и к весне следующего года обещают показать, что получилось. На нижних этажах расположатся выставочные и фестивальные пространства, галереи и бутики. Верхние этажи займут офисы дизайн-студий и архитектурные бюро.

А на крыше откроется общественное пространство с видом на город. Фасад тоже изменится, однако его окончательный внешний вид пока в работе. Инвестор планирует вложить в проект 4 млрд рублей и полностью завершить реконструкцию в 2018 году. Итак, пройдемся по территории.

Башня

С 70-х годов в башне собирали прототипы насосов для охлаждения атомных реакторов. Грандиозный агрегат проектировали в корпусах по соседству, затем собирали отдельные части, а в высотке полностью монтировали и тестировали. После этого прототип разбирали и отправляли на серийное производство в качестве наглядного образца. Сами сотрудники ласково называли башню телевизором.

«Высота башни – 49 метров (при этом все остальные корпуса на территории не выше 16 метров), — рассказывает главный проектировщик ARTPLAY Spb, гендиректор 3S Development Евгений Чистяков. — Мы сделаем в ней девять этажей, добавим перекрытия, новый лифт, лестницу. Наверху, где уже есть окна, будет пять этажей для наших резидентов. Весь металл мы сохраним, сделаем интерьеры в стиле «индастриал». Постараемся сберечь конструктивистский дух этого места, даже некоторое оборудование. При этом заменим все остекление».

Башня изнутри


«Сейчас мы занимаемся проектированием, хотим создать уникальную стройку, для этого внедряем BIM-технологии и изучаем зарубежный опыт, чтобы сократить сроки строительства без потери качества. В соответствии с графиками, к концу следующего года мы башню завершим. Сначала внутреннее пространство, затем фасад и кровлю. Постараемся сделать конструкцию башни более воздушной», — объясняет проектировщик.

Башня изнутри

«Мы делали концепт итогового внешнего вида центра с телевизором на месте башни для Петербургского Международного Экономического Форума 2016, но эти проектные решения будут перерабатываться. Сейчас мы изучаем отклик от наших резидентов и меняем архитектурные планы. Окончательно представим их чуть позже, пройдя градсовет», — поделился Евгений.

Примерный проект фасада ARTPLAY Spb

Корпуса и цеха

Корпуса по периметру территории ARTPLAY, где когда-то проектировали детали атомных реакторов, скоро будут готовы принять резидентов. В них уже поменяли окна, установили перегородки и формируют шоу-румы. Первые арендаторы появятся здесь уже в этом году.

В цехах уже кипит жизнь. Площадку регулярно используют под фестивали музыки, архитектуры, дизайна, современного искусства. По просьбе администрации Петербурга, в одном из корпусов появится fasion-кластер. В нем молодые петербургские дизайнеры смогут проектировать, шить и продавать одежду. В одном из цехов готовится открытие хобби-центра, который объединит на своей территории популярные виды спорта, творчества и самообразования — от фитнес-клуба и федерации бокса до скалолазного центра, от гончарной мастерской и театральной студии до музыкальной школы. В хобби-центре петербуржцы также смогут попробовать различные ремесла. Например, поработать стеклодувами, кузнецами, столярами. Будет на территории центра и большой паркинг для гостей.

Двор

Евгений Чистяков во внутреннем дворе ARTPLAY

Главный вход в ARTPLAY SPb будет с Красногвардейской площади. Оттуда можно будет сразу попасть во двор — центральную площадь маленького города. А из двора — в любой из корпусов кластера.

«Мы предусмотрели проходы насквозь между всеми зданиями по второму и третьему этажу – через башню, выставочные пространства, шоу-румы можно прогуляться по теплому контуру и вернуться», — рассказывает Евгений Чистяков. Во дворе будет небольшой парк со скамейками и фудтраками и вход в бар на территории старого бомбоубежища. Кстати, раньше здесь для сотрудников ЦКБМ работали баня, большая столовая, клуб отдыха.

Бомбоубежище

ЦКБМ было закрытым оборонным предприятием, поэтому потенциально могло быть одной из мишеней американской армии во времена холодной войны. На территории предприятия находилось просторное бомбоубежище, где могли укрыться сотрудники в случае бомбежки или другого катаклизма. Внутри — рабочие кабинеты с телефонами, склад продуктов и другие необходимые постояльцам вещи. Сейчас заброшенное бомбоубежище выглядит, как интерьер для съемок постапокалиптического хоррора. Однако Евгений Чистяков намерен превратить холодное подземелье в атмосферный бар для посетителей ARTPLAY.

Казармы

На территории ЦКБМ есть скрытые забором исторические казармы XIX века. Построили их в 1880-х годах по указу Александра III для 145-го Новочеркасского полка. Здания из красного кирпича образовали Новочеркасскую улицу, из которой в начале XX века сформировался одноименный проспект. После революции полк распустили, и казармы опустели. А в 1972 году пять корпусов оказались на территории ЦКБМ. Их превратили в рабочие цеха и использовали для этих целей вплоть до переезда предприятия.

Проектировщикам ARTPLAY Spb досталось четыре здания казарм и одно — клуба для офицерских балов. Их пришлось долго расчищать, избавляясь от советской отделки. Зато удалось добраться до исторического кирпича, который теперь станет основой дизайна будущего лофта.

«Казармы – это объекты культурного наследия регионального значения, поэтому проект их реконструкции мы согласовывали с КГИОП. Особых проблем не возникло – мы делаем только то, что разрешено, хотя поначалу некоторые градозащитники, не изучив наш проект, пытались его оспорить. На самом деле хорошо, что в городе есть те, кто готов защищать историю Петербурга от чрезмерных желаний девелоперов. У нас совсем нет цели разрушить что-то. Напротив, мы хотим сохранить культурную ценность зданий и наполнить их новой жизнью. Сейчас мы уже получили разрешение на строительство, и в этом году начнем работы», — улыбается Евгений.

Внутренний двор в казармах накроют стеклянным куполом, превратив его в теплый атриум. На первом этаже расположатся выставочные и общественные пространства, выше — комбинация шоу-румов, выставок, кафе. В казармах будут представлены резиденты более высокого класса по сравнению с остальными корпусами.

Проект реновации казарм Новочеркасского полка


В ближайшие годы пространство на Охте должно преобразиться. Городские власти пообещали помочь проекту и попытаться улучшить его транспортную доступность. Обсуждается даже строительство станции метро недалеко от территории несостоявшейся башни Газпрома. Пока же на глазах меняется начинка бывшего ЦКБМ, а мы будем следить за его преображением.

Фото: «Карповка», 3S Development, ARTPLAY SPb




Ссылки по теме:
karpovka.com: 05.07.2017

В них они просят обратить внимание на их недостроенные дома.

karpovka.com: 05.07.2017

В Петербурге до +17 градусов.

karpovka.com: 04.07.2017

Однако некоторые проблемы еще предстоит исправить, считает чиновник.

karpovka.com: 04.07.2017

Показатели выросли впервые за два года.

karpovka.com: 04.07.2017

Трассу отремонтируют от Петрозаводского шоссе до улицы Пролетарской Победы.

Loading...
Интересное
K70_0987_rs
Символы города на улицах, крылечках и карнизах.
K70_0826_rs
Подборка необычных мест и сооружений, находившихся на месте современных павильонов метро.
IMGP2253
Менеджер, фотограф, пожарный, городовой и другие специальности, запечатленные в камне и бронзе.
IMG_1848_rs
Вчерашние школьники отметили городской выпускной.
Дворцовая Закат
«Карповка» побывала внутри той самой триумфальной арки Росси.
Фотопроекты
IMG_7377_rs
19.06.2017

Фоторепортаж из дома 1904 года постройки без капремонта с коммуналками на 26 комнат.

Как живут люди в доме-дворце на Каменноостровском проспекте, 44.

Как живется в холодной и темной квартире с душем в коридоре и склочными соседями.

IMG_8987_rs
13.04.2017

Фотопрогулка по одной из центральных улиц Петроградской стороны.

Фотопрогулка по улице, известной своими барами и кафе.

Новости Партнеров

ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.

В Китае запустят первый российский телеканал «Катюша»
Вдова Алексея Германа и главред «Ленфильма» Светлана Кармалита скончалась на 78-ом году жизни
Самая дорогая в мире картина Гогена потеряла свой статус
В Шанхае откроется третий в мире филиал Эрмитажа
Все материалы

Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ

За полеты неучтенных беспилотников начнут штрафовать
В Петербурге умер писатель Даниил Гранин
Вместо уволенного после скандала с мусором Жиркова и.о. Балашихи назначили Сергея Юрова
В Тамбове сторонника Навального арестовали по доносу преподавателя
Все материалы
Обратная связь
Социальные сети
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter
  • Одноклассники

Интернет-газета Карповка

Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com

Ваш адрес электронной почты:
Рекламодателям

© Интернет-газета «Карповка»,
2005–2017. 18+
Тел: +7(812) 426-36-80
E-mail: [email protected]
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно. «Интернет газета Карповка» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 августа 2011 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46320

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».