КУГИ вернул в городской бюджет 127 млн рублей 

Федеральный арбитражный суд по Северо-Западному федеральному округу встал на сторону комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) в споре с инвестором — ООО «Легион» и отменил решения судов первой и второй инстанций о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора. Об этом сообщает пресс-служба КУГИ.

Инвестиционный договор на проектирование и реконструкцию под гостиницу здания на набережной канала Грибоедова между КУГИ и ООО «Легион» был заключен в 2003 году. Здание является вновь выявленным объектом культурного наследния «Здание Пробирной палаты и Пробирного училища».

Инвестор обязался передать городу в собственность в течение трех месяцев со дня заключения договора квартиры общей площадью не менее 1298 кв. метров для расселения 24 семей из 68 человек, проживающих в здании. Таким образом, стоимость предоставления здания для реконструкции, обеспечение доступа инвестора в здание были выражены в обязательстве по передаче квартир в собственность города.

В связи с длительным неисполнением инвестором обязательств по инвестиционному проекту и, как следствие, несоблюдением сроков его реализации КУГИ в 2011 году обратился в суд с требованием о расторжении договора.

Инвестор предъявил встречный иск, в котором просил взыскать с КУГИ более 367 млн рублей убытков, состоящих из стоимости 32 переданных квартир и затрат на реализацию инвестиционного проекта. При этом расходы на приобретение квартир для расселения граждан не были документально подтверждены, а стоимость переданных квартир определена на основании рыночной оценки, проведенной по состоянию на 2012 год, тогда как квартиры передавались с 2003 по 2005 годы. Арбитражный суд 24 октября 2013 года удовлетворил требования КУГИ о расторжении инвестиционного договора. Однако суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили и требования инвестора, взыскав с КУГИ в его пользу порядка 127 млн рублей из казны Петербурга.

Федеральный арбитражный суд отменил решения судов о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора, поддержав позицию КУГИ о невозможности нарушения обязательств.