«Росстройинвест» выкупил у военных больше 7 га земли под жилье 

«775 артиллерийский ремонтный завод» продал 7,3 га земли на проспекте Маршала Блюхера, 12. Землю по начальной цене 470 млн рублей выкупила компания «Росстройинвест». Об этом сообщают «Ведомости».

По данным Российского аукционного дома, на участке можно возвести 21 тысячу кв. метров жилья и 10 тысяч кв. метров коммерческих площадей. 21 000 кв. метров отвели под строительство детского сада, физкультурно-оздоровительного центра, четырех паркингов и трансформаторной подстанции. По проекту планировки территории максимальная высота зданий – 75 метров.

РАД уже пытался продать участок, но в декабре на торги не поступило заявок. «Росстройинвест» вложит в строительство на Блюхера около 3 млрд рублей и будет продавать квартиры от 90 000 рублей за кв. метр.

Эксперты отмечают, что для участка в 7 га 31 тысяча кв. метров жилья – скромный объем. После поправок в правила землепользования и застройки девелоперу, скорее всего, предстоит снижать высотность до 40 метров, из-за этого сократятся площади. Цена предложения квартир в этом районе соответствует названной «Росстройинвестом», однако с его развитием проект может получить дополнительные доходы к средней цене.