Приостановка правительством Георгия Полтавченко амбициозных проектов не прошла бесследно для городской казны. Нехватка средств вскоре может сказаться на социальных объектах. Эксперты начали сомневаться в последовательности строительной политики, которую проводит петербургский губернатор.
Перед последними выборами с губернатором встречались депутаты коммунистической франкции петербургского заксобрания. «Полтавченко сказал, что в связи с закрытием инвестпроектов город теряет деньги», — рассказала корреспонденту «Карповки» депутат закса от КПРФ Ирина Комолова. По ее словам, в качестве вариантов выхода из создавшегося положения градоначальник предлагает снижение стартовых цен на государственных аукционах.
Экс-депутат закса Сергей Малков убежден, что последствия такой меры не могут быть благоприятными. В частности, это крайне затруднит в Петербурге ремонт кровель. Кровельщики, по его словам, уже почувствовали на себе эту меру и вынуждены вести работы почти по себестоимости стройматериалов. Это не может не сказаться на качестве ремонта, уверен парламентарий.
«Участие в конкурсах потеряло смысл, желающих больше нет», — уверен господин Малков. По его мнению, городскому правительству придется в этих условиях изыскивать варианты, как найти подрядчика без проведения конкурса. Фирмы все чаще будут получать заказ целевым назначением и компенсировать издержки за счет определенных преференций от городского правительства, считает депутат.
На фоне остановки инвестпроектов в городе намечаются масштабные программы — реновации кварталов в спальных и исторических районах. По словам Ирины Комоловой, чтобы развеять недоверие граждан, градоначальник взял обещание с инвестора проекта реновации начать с «невкусных» кварталов с высокой плотностью застройки. В центре же реконструкцию планируют вести, стараясь сохранять только лицевые дома. «Губернатор считает, что ничего страшного не случится, если будет снесена внутриквартальная застройка», — сказала госпожа Комолова. Оба проекта вызывают у нее серьезные опасения.
Одновременно идут значимые перестановки в строительном блоке Смольного. В конце января ушел в отставку вице-губернатор Юрий Молчанов, который отвечал за инвестиционный блок, и заменять его никем не стали — работу увеличили вице-губернаторам Игорю Метельскому и Сергею Вязалову. «С тех пор, как пропал профильный вице-губернатор, в городе отсутствует внятная градостроительная политика», — считает вице-президент объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов. Он полагает, что объединение обязанностей вице-губернаторов оказалось недостаточно обдуманным шагом.
«Ресина (экс-заммэра Москвы по строительству. — Прим. авт.) убрали — и Москва стала строить в два раза меньше, чем Петербург, а раньше строила в два раза больше. Нам бы очень не хотелось повторить этот печальный опыт», — добавил наш собеседник.
«Как только мы начинаем сокращать инвестпроекты, мы начинаем терять десятки миллиардов», — убежден Алексей Белоусов. Сэкономить на строительном блоке, по его мнению, будет очень сложно, потому что большая часть проектов в городе осуществляется за счет инвестиций.
Политолог Дмитрий Гавра указал «Карповке», что сейчас собираемость налогов в Петербурге неплохая, но угроза для бюджета есть в перспективе. «Программа, которую в своих статьях изложил Владимир Путин (то есть его видение путей развития страны. — Прим. авт.), довольно затратная, в том числе для бюджета Санкт-Петербурга», — считает господин Гавра. При этом есть намеки на то, что макроэкономическая ситуация в городе и в стране будет ухудшаться.
«Смена администрации всегда порождает смену приоритетов при проведении тендеров», — считает Дмитрий Гавра. Часть крупных подрядчиков, которые были приближены к губернатору при Валентине Матвиенко, теперь «равноудалены» от него, говорит он.
«У нас нет обычных строек в городе. Только грандиозные стройки остались после правительства Валентины Матвиенко», — поделился с «Карповкой» своим мнением депутат закса справедливоросс Анатолий Кривенченко. По его мнению, господин Полтавченко устраняет основные ошибки своей предшественницы, но не все и не так решительно, как следует. Самое важное — возведение социального жилья, а его как раз-таки строят недостаточно, считает депутат.
Сомнения в правильности градостроительной политики обновленного Смольного вызваны и другими действиями. Так, зампредседателя комиссии закса по градостроительству и земельным вопросам тоже эсер Алексей Ковалев отправил на днях письмо Георгию Полтавченко, в котором обращает внимание на необходимость основательно доработать генплан. Парламентарий убежден, что в этом документе должны быть отражены все объекты, которые будут строиться в будущем за счет городского бюджета, и на основе этого должны быть зарезервированы земли. «У нас резервирования земель сегодня фактически нет», — сказал «Карповке» господин Ковалев.
Также в генплане не отмечено развитие транспорта, за исключением метро. Город продолжает раздавать земли на невыгодных для него инвестиционных условиях. По убеждению депутата, градоначальник пока не приступил к решению самых важных проблем вроде приведенных выше. Видны результаты по хоть и важным, но более частным делам. Например, создается рабочая группа по местам боевых действий и репрессий, что важно для ведения поисковых работ исключительно на газпромовской стройке «Экспофорума» в Пулкове.
«Может быть, сейчас идет формирование новой команды губернатора. Все готовы работать, лишь бы предложили принять участие в решении городских проблем», — резюмировал господин Ковалев.
