Здания на улице Короленко, 5, действительно были историческими, несмотря на заявления службы строительного надзора. Об этом говорится в официальных документах.
Сейчас участки на улице Короленко, 5 и 5а, на которых находятся 12 зданий, находятся в собственности ООО «Домус рент» (считается, что оно близко к ЗАО «Холдинговая компания „Форум“» Дмитрия Михальченко). В начале июня их начали сносить для последующего строительства элитного жилого комплекса. Подрядчик — ООО «Ресстройсервис».
С самого начала градозащитники были убеждены, что некоторые постройки исторические, то есть построенные до 1917 года. В частности, такими, по их мнению, были дома на улице Короленко, 5, литера А, и 5а, литера А. По закону о зонах охраны, такие дома сносить запрещено. Исключение — если будет доказан факт необратимой аварийности. Однако в технической экспертизе, проведенной ООО «Центр качества строительства» по заказу компании «Домус рент», однозначного вывода о неремонтнопригодности строений не было.
Служба строительного надзора, со ссылкой на СПбГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», сообщила, что дома были построены в 1938–1967 годах. Причем невзирая на то, что в кладке использованы практически только дореволюционные кирпичи, а сама кладка не похожа на советскую.
Сегодня в распоряжении «Карповки» оказался список зданий в историческом центре, подготовленный ГУИОН для смольнинской программы «Сохранение исторического центра». Там указаны совершенно другие годы. Приводим их:
— Офис, ул. Короленко, 5, лит. А — 1916 (по данным собственника — 1938);
— Гараж, ул. Короленко, 5, лит. Б — 1916 (по данным собственника — 1964);
— Офис, ул. Короленко, 5, лит. В — 1916 (по данным собственника — 1938);
— Мастерская, ул. Короленко, 5, лит. Г — 1962;
— Склад, ул. Короленко, 5, лит. Д — 1964;
— Мастерская, ул. Короленко, 5, лит. Ж — 1963;
— Гараж, ул. Короленко, 5, лит. З — 1916 (по данным собственника — 1938);
— Нежилое здание, ул. Короленко, 5а, лит. А — 1917 (по данным собственника — 1939);
— Нежилое здание, ул. Короленко, 5а, лит. Б — 1917 (по данным собственника — 1972);
— Нежилое здание, ул. Короленко, 5а, лит. В — 1917 (по данным собственника — 1938);
— Нежилое здание, ул. Короленко, 5а, лит. Д — 1956 (по данным собственника — 1963);
— Нежилое здание, ул. Короленко, 5а, лит. Е — 1967.
По принятой практике ГУИОН, 1916–1917 годами обозначается постройка зданий, точная датировка которых неизвестна, но установлено, что они возведены до революции. Таким образом, из 12 зданий историческими должны считаться семь. В частности, это лицевой трехэтажный флигель (5, литера А), длинный гараж вдоль Баскова переулка (5, литера З), длинный корпус вдоль гостиницы «Русь» (5а, литера А) и другие, за которые особенно бились градозащитники.
«Карповка» намерена выяснить, действительно ли в технические паспорта домов были внесены изменения, на основании чего и почему были заменены только «исторические» годы, а остальные остались.
