Строительство жилого комплекса на набережной Лейтенанта Шмидта, 21–23, спровоцировало появление трещин на двух домах XVIII века. Жители не могут договориться с застройщиком и намерены обратиться в суд.
Строительство шестиэтажного жилого дома в исторической зоне ведет управляющая компания «Соло». Разрешение на строительство было выдано в 2012 году, работы должны быть окончены к декабрю 2014-го, официально они именуются «регенерация (новое строительство) объектов капитального строительства под жилое строительство». Архитектурные критики полагают, что здание станет очередной градостроительной ошибкой.
Будущий жилой комплекс может испортить не только панораму набережной, но и соседние исторические постройки. Жители дома Усова (13-я линия В. О., 2) и дома Голицина-Фуражева (набережная Лейтенанта Шмидта, 23) жалуются, что на стенах и потолках их квартир появились трещины, осыпается штукатурка.
Жительница коммунальной квартиры в доме 2 по 13-й линии Наталья Хисамутдинова рассказала сегодня «Карповке», что дом пришел в нынешнее состояние, когда ради стройки было снесено смежное здание в Иностранном переулке, которое держало стену дома Усова, впоследствии пошедшую трещинами. ООО «Стройэксперт» провело экспертизы, показавшие, что стена находится в аварийном состоянии, а также отошла шпала, поддерживающая перекрытия. 21 ноября на треснувшей стене был установлен «маячок», однако на сегодня и он треснул.
Как рассказала жительница, застройщику были вынесены два предписания об остановке работ — от КГИОПа и от службы строительного надзора, однако строительство продолжается. Теперь жители намерены подать на застройщика в суд.
Генеральный директор компании «Соло» Олег Сумбаев рассказал «Карповке», что часть трещин была зафиксирована на домах еще до начала стройки. Поскольку здания являются памятниками и компания ими не владеет, «Соло» обратилось в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, который дал компании техническое задание на разработку проекта по устранению (инъецированию) трещин. Проект был разработан и одобрен, сейчас он направлен в службу государственного строительного надзора. Поскольку прохождение всех этих инстанций требует времени, говорит Олег Сумбаев, невозможно быстро решить проблему с трещинами, хотя компания сама в этом заинтересована.
Дом Усова и дом Голицина-Фуражева были построены в конце XVIII века и относятся к рядовой застройке, благодаря которой сохраняется дух исторического города. Оба дома включены в список вновь выявленных объектов культурного наследия. Напомним, что в прошлом году жители дома Голицина-Фуражева опасались появления мансарды.
