Высший арбитраж встал на сторону КГА в споре по застройке участка на Тореза, 2 

Высший арбитражный суд (ВАС) РФ отказался передавать для возможного пересмотра в президиум ВАС решения о споре ООО «СтройТрестГалант-2» («СТГ-2») с комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА), сообщает «КтоCтроит.ру».

Компании «СТГ-2» на правах собственности принадлежит земельный участок на проспекте Тореза, 2, севернее дома № 112, корпус 1, литера А. Ранее здесь находился велотрек «Буревестник». Собственник хочет построить на освобожденном после велотрека месте жилой комплекс, но его планы встретили сопротивление местных жителей и чиновников.

«СТГ-2» обратился в арбитраж, требуя признать незаконной позицию КГА и обязать ведомство указать в градплане место допустимого размещения объекта капстроительства и минимальные отступы от границ участка, а также определить назначение объекта «многоквартирный дом с распределительной подстанцией и встроенно-пристроенным подземным гаражом».

В мае прошлого года арбитраж города и области, затем в августе прошлого года 13-й апелляционный арбитраж поддержали фирму-инвестора. Но кассационная инстанция — федеральный арбитраж Северо-Западного округа — в ноябре отменила решения первых двух инстанций и приняла решение в пользу КГА.

Суд мотивировал это тем, что вся документация должна проходить публичные слушания, так как она затрагивает права и интересы всех лиц, проживающих и владеющих недвижимым имуществом на территории. Суд вынес решение в пользу КГА, так как отсутствует утвержденная документация по планировке территории и имеется отрицательный результат общественных слушаний по вопросу размещения на спорном участке многоквартирного дома.