22 сентября 2021, среда
RSS
17:45, 20.10.2016

Лихие Сороковые, или Заброшенный квартал на Кондратьевском, 40 

«Карповка» вспомнила историю Кондратьевского жилмассива и посмотрела, в каком состоянии находятся дома сегодня.

«Карповка» прогулялась по опустевшему кварталу на Кондратьевском проспекте, 40, и заглянула в один из заброшенных корпусов. Жилищный массив, который в народе прозвали Сороковыми корпусами, состоит из 15 зданий (в их числе детский сад, универмаг и прачечная), но все они имеют общий адрес.

Что было в Сороковых?

Этот квартал, построенный в 1928–1931 годах для рабочих Выборгской стороны, — пример комплексной застройки второй волны в Ленинграде. Все здания выполнены в стиле конструктивизм, для которого характерны лаконичность, строгость и геометризм построек.

С Сороковых корпусов началась советская реконструкция Калининского района. Даже планировка домов подчинялась идеологии СССР. Во всех квартирах на Кондратьевском, 40, не было ванн, а кухни размещались на очень маленькой площади. Предполагалось, что коммунисты должны мыться в общественных банях и питаться в столовых.

Аварийность и семилетнее расселение

Через 40 лет после постройки в 1970-х годах дома квартала признали требующими ремонта. Но лишь спустя еще 40 лет, в 2009 году, аварийные Сороковые корпуса начали расселять. Тогда же чиновники жилищного комитета пообещали, что все 12 жилых зданий опустеют к 2011 году. Тем не менее к концу 2012 года всего 30% обитателей покинули дома на Кондратьевском проспекте.

На несколько лет все казалось бы забыли про Сороковые корпуса и ждущих переезда петербуржцев. В начале 2015 года администрация Калининского района заявила, что жильцы четырех зданий (№ 2, 3, 7 и 10) переехали в новые дома, а к июлю была расселена половина из 12 жилых домов на Кондратьевском проспекте.

Как рассказала «Карповке» Светлана Свирская, одна из бывших жильцов Сороковых корпусов, в нем и сейчас есть люди.

«Люди до сих пор обитают в двух домах, — рассказала Светлана Свирская. — В некоторых официально расселенных корпусах есть и нелегальные поселенцы. Жить в таких зданиях было бы нереально без ведома полиции и ЖК, так что кто-то на этом зарабатывает».

КГИОП-защитник и реновация Сороковых корпусов

На рубеже 2011 и 2012 годов КГИОП заказал историко-культурную экспертизу для Кондратьевского жилмассива. Результаты исследования едва не оказались для квартала роковыми: эксперты предложили оставить объектами культурного наследия только четыре корпуса, а все остальные — исключить из списка памятников и снести.

Генеральный директор компании «Ленстройуправление», проводившей экспертизу, объяснил свой вердикт ветхостью сооружений. Однако совет КГИОП отклонил ее результаты.

С того момента Сороковые корпуса оставили в покое. Более того, в сентябре 2014 года девять домов квартала решили отреставрировать по программе «Молодежи — доступное жилье». Предполагалось, что в будущем там появится 225 квартир. Не так давно, в июле 2016 года, «Проектно-конструкторское бюро имени Фиалковского» закончило проект реконструкции Кондратьевского квартала. Долгожданный капитальный ремонт начнется с домов №2 и 3, которые в начале 2013 года забрал для нужд государства Смольный.

Пока квартиры Сороковых выглядят так. Пестрая сумка в золотых пайетках на тумбочке, банка абрикосового сока и невысокий бокал на столе. На ярко-красном диване забытая шляпа и газета. А вокруг — строительный мусор, облупившаяся штукатурка, сломанные доски, разбитая мебель. Такой контраст привычен для заброшенных домов. Некоторые предметы, забытые когда-то владельцами, создают странное впечатление, что за ними скоро вернутся.

Елизавета Митрухова

Фото: «Карповка», Игорь Логвин





Ссылки по теме:
karpovka.com: 26.02.2021

Фигуранты уголовного дела о причинении материального ущерба Российскому научному центру радиологии и хирургических технологий имени академика А. М. Гранова в размере 156,7 млн рублей задержаны в Санкт-Петербурге.

karpovka.com: 26.02.2021

Перепись котов, служащих в культурных учреждениях Санкт-Петербурга, начнется 1 марта. Конкурс продлится всю весну. По результатам будет выпущена карта «котокультурных» мест Северной столицы и выбран лучший питомец.

karpovka.com: 25.02.2021

Накануне в Петербурге поступило 17 сообщений о заминировании школ. Полицейские осмотрели 21 учебное заведение. Взрывчатых веществ и взрывных устройств не обнаружили.

karpovka.com: 25.02.2021

В Петербурге в этом году могут появиться сразу несколько новых памятников. Их могут установить на площади Труда, улицах Хошимина и Декабристов.

karpovka.com: 05.10.2020

Власти Санкт-Петербурга вслед за Москвой рекомендовали руководителям компаний перевести часть своих сотрудников на удаленную работу. Однако какую именно «часть» не сообщается.

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
шесть − = 1

Перепись котов, служащих в культурных учреждениях Санкт-Петербурга, начнется 1 марта. Конкурс ...
Накануне в Петербурге поступило 17 сообщений о заминировании школ. Полицейские осмотрели 21 учебное ...
Официальный Twitter Евро-2020 в Санкт-Петербурге взял на себя вину за постер, где нападающий ...
В брошюре сказано, что западные союзники СССР на самом деле были врагами нашей страны, а ...
В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.
18.08.2020

В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 389-61-61 доб.442

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!