Дореволюционный особняк Котлова — единственное здание, уцелевшее из плотной исторической застройки в районе площади Мужества. Его видно сразу на фоне почти современных многоквартирных домов. С лета 2017 года новый владелец, ГК «Эко-безопасность», восстанавливает кровлю памятника. Компания пригласила «Карповку» посмотреть на ход работ.
Особняк Котлова или, как его еще называют, «дача Шаляпина» на проспекте Тореза, 8, признали региональным памятником только в 2016 году. На тот момент внутри царила разруха из-за недоделанного ремонта. Новый собственник принялся восстанавливать аутентичность здания, а также приспосабливать его под современное использование.
Особняк купца Котлова, построенный в стиле модерн, считают одной из самых заметных работ гражданского инженера Н. И. Товстолеса. По заказу архитектор придал особняку облик средневекового замка.
Возможно, из-за известности Котлова в театральных кругах его дом получил неофициальное название «Дача Шаляпина», хотя знаменитый певец ни разу в нем не был. В 1930-х годах в доме была начальная школа. В 1931–1967 годах в особняке работала библиотека имени А. С. Серафимовича, которая не закрывалась даже на время блокады.
