Дом Рогова на Загородном проспекте, 3, признали аварийным. Техническая экспертиза, проведенная по заказу инвестора — ООО «Престиж» (эта фирма была создана ЗАО «Девелоперская компания «Порт» специально под проект), показала, что можно сохранить фасады, но КГИОП согласовал снос.
По данным специалистов «Спецпроектреставрации», проводивших экспертизу, для сохранения фасадов необходимо укрепление фундамента. Однако генеральный директор «Престижа» Дмитрий Голованов на сегодняшнем заседании совета по сохранению культурного наследия заявил: «Проект предусматривает полное воссоздание дома Рогова в том же размере». По словам господина Голованова, проект согласован КГИОПом.
Отметим, экспертиза фактически показала, что дом Рогова был доведен до состояния аварийности. В последнее время он стоял с поврежденной крышей, без окон и части дворового фасада. Специалисты подчеркнули: в течение полугода число трещин в кирпичной кладке увеличилось на 50%.
Члены совета и Всероссийское общество охраны памятников неоднократно обращали внимание смольнинского охранного комитета на необходимость консервации. Зампредседателя питерского отделения ВООПИиК Александр Кононов в интервью корреспонденту «Карповки» подчеркивал: в нынешнем состоянии маловероятно, что дом простоит еще одну зиму. КГИОП в свою очередь обещал принудить девелоперов провести мероприятия для сохранности дома Рогова, однако, по словам специалистов, этого сделано не было. Серьезное намерение глава ведомства Вера Дементьева выразила только на прошлом заседании совета по наследию.
Сегодня чиновница сказала: «Он (дом Рогова. — Прим. ред.) доведен до состояния фактически невозможного вывода из аварийности. То есть его нужно разбирать. По кассетам или не по кассетам — сейчас все это обсуждалось. Принято решение такое, что он обязательно воссозданию подлежит». (Кассета, кессон — квадратное или многоугольное углубление на потолках, внутренних поверхностях сводов, арок, которое служит для художественной обработки поверхности и улучшает акустику помещения.)
Историческое здание, построенное в начале XIX века, а в 1831 году серьезно расширенное архитектором Авраамом Мельниковым, охранялось как вновь выявленный объект культурного наследия, хотя ему готовы были присвоить статус памятника архитектуры. Оно вместе с соседним домом Дельвига выступает в роли своеобразных пропилей при въезде в Щербаков переулок. Дом Рогова серьезно пострадал в начале 1990-х годов из-за осадки грунтов при строительстве наклонного тоннеля для метро «Достоевская»; тогда его дворовую часть снесли.
«Порт» разработал проект семиэтажного бизнес-центра, который, по информации «Карповки», после окончательного получения разрешений (в том числе на снос) планировал продать «Газпромбанку».
