Жилой микрорайон на 11 тыс. жителей планируется построить рядом с пулковским отделением объединения «Цветы» — на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Треть его займет социальная инфраструктура.
Проект комплексного освоения территории «Город цветов» вдоль Пулковского шоссе по обе стороны от Волхонки (со стороны Пулковского Отделения) занимается ООО «БКН-девелопмент». Впервые о проекте стало известно год назад. Сейчас появилась архитектурная концепция, ее разработало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.
Гендиректор «БКН-девелопмента» Леван Харазов сегодня рассказал корреспонденту «Карповки», что реализация проекта начнется в 2015 году. Это жилой квартал площадью 74 гектара на стороне Пулковского Отделения. Город пообещал проложить по периметру квартала две магистральные улицы общей длиной 2,2 километра. Все внутренние проезды возведут за частный счет.
Общая концепция, созданная «Интерколумниумом», если и будет меняться, то незначительно. Уже есть понимание, что этажность домов составит четыре этажа. Треть квартала займет социальная инфраструктура. Работать жители, как предполагает господин Харазов, будут на противоположной стороне Волхонского шоссе, где его компания реализует индустриально-логистический парк площадью 160 гектаров и торговый молл на 70 гектаров, включающий аквапарк.
Инвестиции, по словам нашего собеседника, пойдут от строительных компаний, которые построят либо отдельные жилые дома, либо крупные массивы. Уже есть два интересанта, заметил девелопер. Строительство может завершиться ориентировочно в 2020 году. Жилые дома Пулковского Отделения (Пулковское шоссе, 89–105) сноситься не будут.
Ранее проект развития территории у пересечения Пулковского и Волхонского шоссе вызывал сомнения риелторов в связи с близостью Южного кладбища. Однако сами девелоперы опасения не разделяли. «У нас Красная площадь — это на самом деле кладбище, и ничего, живут же люди», — прояснил «Карповке» коммерческий директор холдинга «Империя» Андрей Пушкарский. «Город цветов» входит в состав более крупного проекта — «Пулковолэнд», земли которого реализует управляющая компания «Сенатор» (входит в холдинг «Империя»).
