По данным компании ASTERA, в 2014 году количество сделок по приобретению жилой недвижимости в центре Санкт-Петербурга увеличилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом стоимость квартир в центре города и в определенных локациях на периферии практически сравнялась.
«Так, стоимость трехкомнатной квартиры площадью 110 кв. метров в кирпично-монолитном доме 2003 года постройки на проспекте Тореза, 71, корпус 1, составляет сегодня 15,9 млн рублей. При этом стоимость трехкомнатной же квартиры площадью 90 кв. метров в старом фонде после капитального ремонта на Кирочной улице, 48, на углу с Таврическим садом составляет 15,5 млн рублей. И таких примеров множество, аналогичные сделки проходят и с объектами стоимостью 8–12 млн рублей. В популярных „спальных“ локациях, таких как Ленинский проспект и окрестности станции метро «Озерки», стоимость квартир уже сопоставима», — констатирует Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости ASTERA.
По мнению аналитиков, данная ситуация отчасти объясняется тем, что стоимость квартир в ряде жилых комплексов на окраине Петербурга и в центре города практически сравнялась.
Одной из причин, по которым петербуржцы переезжают в центр города, является ухудшающаяся транспортная ситуация, а также желание отдать своих детей учиться в премиальные образовательные учреждения.