В комитете по строительству прошло совещание, посвященное проблемным объектам долевого строительства. Среди вопросов, поднятых на совещании, обсуждались объекты группы компаний «Город».
Как сообщает пресс-служба ведомства, ГК «Город» необходимо представить в комитет копии контрактов с подрядными организациями и актуализированные графики производства работ по всем объектам. На участке 6 ведется завершение монолитных работ по паркингу, на участке 7 также ведутся монолитные работы по паркингу, но чуть медленнее. Представители комитета по строительству, регулярно выезжающие на стройплощадки, объяснили низкие темпы производства работ незначительным количеством рабочих на площадках. Так, на всех участках работает 91 человек.
До конца ноября будет проведено совещание с представителями застройщика и подрядных организаций для решения рабочих моментов и определения конкретных сроков производства работ. Участники долевого строительства жилого комплекса «Прибалтийский» беспокоились, что 5 ноября истек срок разрешения на строительство на участке 8. Заместитель председателя комитета Андрей Исаев заверил дольщиков, что ведомство контролирует ситуацию и максимально содействует в получении определенной документации. Так, разрешение на строительство уже продлено.
Андрей Исаев рекомендовал застройщику скорее определиться: вести параллельно работы на всех стройплощадках и обеспечить единовременный ввод комплексов в эксплуатацию либо сдавать комплексы поочередно.
Участников долевого строительства также интересовало соотношение сроков ввода ЖК «Ленинский парк» в эксплуатацию и передачи ключей от квартир. Заместитель председателя комитета по строительству объяснил гражданам, что есть определенные технологические моменты: сначала компания получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию, после этого застройщик готовит пакет документов для регистрации объекта недвижимости в федеральной регистрационной службе (ФРС). Затем дольщики несут свои документы в ФРС на регистрацию своих квартир. Обычно эта процедура длится до шести месяцев. Таким образом, реально получить ключи от квартиры в III квартале 2015 года. При этом жильцы могут начинать ремонтные работы в помещениях после получения разрешения на ввод.
Проблема финансирования строительства жилых комплексов возникла у «Города» давно. Ключи от ЖК «Ленинский парк» компания должна была передать 1 октября 2013 года, но по состоянию на сегодняшний день заселяться пока некуда. Работы на строительном объекте не ведутся, компания имеет большие задолженности перед подрядчиками и городом за аренду земельного участка.
Однако, по словам самого застройщика, приостановление строительства ЖК «Ленинский парк» связано с заменой генподрядчиком субподрядных организаций, осуществляющих ряд работ на объекте, снижением темпа продаж и большим количеством заключенных договоров долевого участия с отсроченными платежами. Ранее застройщик предложил городу выкупить за счет бюджета часть квартир в строящихся домах, чтобы частично профинансировать строительство и решить вопрос с приобретением социального жилья.
Дольщики группы компаний «Город» 18 ноября провели акцию по массовой подаче обращений в приемную губернатора Георгия Полтавченко.
