Проектная документация по дому Рогова будет готова к концу лета 

Рабочая документация по проекту дома Рогова будет готова примерно через месяц, об этом рассказал «Карповке» Рафаэль Даянов, руководитель ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“», занимающегося созданием проекта воссоздания исторического здания и бизнес-центра, который появится по соседству. Сейчас вся необходимая документация по проекту направлена на экспертизу. Воссоздание дома Рогова на Загородном проспекте может начаться в марте следующего года. По примерным расчетам, на строительство уйдет от полутора до двух лет.

Дом, снос которого бурно обсуждался общественностью и градозащитниками не один год, будет, по словам архитектора, построен ровно в тех же объемах и пропорциях, что был раньше. Историческую постройку восстановят по обмерным чертежам. «Разница только в том, что это будет совершенно новое здание», — отмечает Рафаэль Даянов.

Как и в прежнем варианте, в новом здании остается три этажа, однако несколько увеличивается чердачное помещение, которое приобретает вид мансарды. На крыше появляются небольшие слуховые окна, выстроенные в один ряд в той части здания, что смотрит на Загородный проспект, более крупные по размеру окна в два ряда появятся во дворе.

Больше всего вопросов у общественности вызывает бизнес-центр, который должен появиться за новым «домом Рогова», ведь на фасаде будет использовано современное остекление. По проекту большая часть объема здания будет выполнена в пять этажей, еще два дополнительных этажа появятся в той части строения, что уходит во дворы.

Напомним, дом Рогова на Загородном проспекте был снесен в августе 2012 года ООО «Спрингалд». Здание, стоявшее на протяжении долгого времени заброшенным, имело статус вновь выявленного объекта культурного наследия, однако в июне 2012 года он был снят председателем комитета по охране памятников (КГИОП) Александром Макаровым с государственной охраны.

Дом находился в охранной зоне регулирования застройки 1–1, а снос таких зданий запрещен, но после выполнения ряда технических экспертиз и разработки проектно-экологической документации компания «Спрингалд» получила законные основания для сноса здания.

В августе 2012-го по заказу собственника здания ООО «Вектор» постройку снесли. За это служба строительного надзора хотела оштрафовать «Вектор» на 500 тыс. рублей, но суд признал взыскание незаконным.

КГИОП впоследствии предписал компании воссоздать историческую постройку. Проектированием занимается ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“» Рафаэля Даянова.