На совещании комитета по строительству обсудили три проблемных строительных объекта, среди которых жилые комплексы «Ленсоветовский» в Шушарах, «Охта-модерн» в Красногвардейском районе и «Дом у озера» в Металлострое.
ЖК «Ленсоветовский» возводят с 2006 года в квартале новостроек со слаборазвитой инфраструктурой в Шушарах. 11 многоэтажных корпусов должны были сдать в 2010, затем в 2012, затем в 2014 годах. Арендует земельный участок компания-застройщик «Титан».
Сейчас 35 человек из «Титана» занимаются межеванием территории ЖК «Ленсоветовский» под блочные комплектные трансформаторные подстанции. Также застройщик и «ПетербургГаз» определили третью сторону для газоснабжения объекта, однако в комстрое не уточнили, кто это будет. Комитет по строительству также ожидает от «Титана» график производства строительно-монтажных работ и оглашения сроков завершения этапов.
Долгострой «Охта-модерн», располагающийся на участках С-1 и С-2 в 25-м квартале Большой Охты, по словам компании-застройщика «Модуль», возводится высокими темпами. В первую очередь «Модуль» должен договориться с Ленэнерго о подключении жилых домов к электросетям, а также заключить договоры с ГУП «ТЭК СПб» и ГУП «Водоканал СПб» на технологическое присоединение.
Строительство долевого ЖК «Охта-модерн», планировавшегося как комплекс из пяти девятиэтажных корпусов, идет с 2004 года. Первый застройщик «ИВИ-93» в 2009 году обанкротился. Проект передали «Балтжилинвесту», а тот перевел проект еще раз — компании «Питер-Констракшн». После массовых забастовок дольщиков в 2014 году дело сдвинулось с мертвой точки. Смольный обещал довести строительство до конца к 2016 году.
Кирпично-монолитный 17-этажный ЖК «Дом у озера» в Металлострое возводят с 2005 года и должны сдать в I квартале 2015-го. Жилой комплекс сейчас строят 70 человек. В частности, монтируется лифтовое оборудование, идут работы по устройству конструкций фасадов и витражей, а также обследуются наружные сети водопровода и канализации. Также застройщик «Стройтрест 7» нашел подрядчика для прокладки электрического кабеля. «Дом у озера» может попасть в программу «Молодежи — доступное жилье», что решило бы проблему финансирования долгостроя. Главным проблемным пунктом строительства этого ЖК сейчас является отсутствие средств для монтажа трансформаторных подстанций и прокладки электрического кабеля.
