Председатель координационного совета по страхованию в строительном комплексе Общественного совета при правительстве Петербурга Анатолий Кузнецов заявил, что жилье в будущем году подорожает на 25–35%. Это будет касаться тех квартир, застройщик которых использует эскроу-счета (счета с деньгами дольщиков, к которым застройщик получит доступ лишь после сдачи домов), высказался эксперт на круглом столе «Закон о долевом строительстве: реанимация или ликвидация».
Чуть более оптимистичный прогноз у начальника отдела продаж «БФА Девелопмент» Светланы Денисовой. Она уверена, что в 2017 году квартиры подорожают максимум на 10%. Причем рост цен будет плавным и равномерным.
«На застройщика накладывают обязательства по строительству инфраструктуры и социальных объектов, из-за чего квартиры подорожают», — добавил зампред комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти Олег Островский.
В то же время начальник отдела финансирования недвижимости Северо-Западного банка Сбербанк Маргарита Клименко уверена, что изменения в ФЗ-214 никак не отразятся на стоимости квартир.
В январе 2016 года госдума приняла в первом чтении поправки в 214-ФЗ, которые ужесточают требования к застройщикам при долевом строительстве. Изменения предполагают привязку капитала застройщика к цене возводимого жилья, создание реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах.