Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о создании Фонда защиты прав участников долевого строительства. Документ опубликовали на сайте правительства. Главная задача этой компании — сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги дольщиков.
Фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротится, рассказал Дмитрий Медведев. Компенсацию удастся получить за счет отчислений, которые девелопер перевел на счет компании.
Отдельные требования установили к банкам, в которых будут хранить деньги фонда.
«Это, разумеется, должны быть банки надежные, финансово устойчивые, с собственными средствами не менее 25 млрд рублей. Банки эти должны участвовать в системе обязательного страхования вкладов физических лиц, дать письменное согласие на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований», — прокомментировал премьер-министр.
Банки будут находиться под контролем государства или Центрального банка.
Дольщики получат выплаты, если застройщика признает банкротом арбитражный суд, или если в отношении него открыто конкурсное производство.
Если на компенсации дольщикам необходима сумма менее 500 млн рублей, то решение будет принимать правление фонда. Если денег потребуется больше, вопросом займется наблюдательный совет фонда. Его главой назначили руководителя аппарата правительства, вице-премьера Сергея Приходько.
Условия выплаты компенсаций обманутым дольщикам 6 сентября озвучил Минстрой. В частности, компенсацию обманутый дольщик получит в размере выплаченных застройщику за квартиру денег, но по цене за квадратный метр недостроенного жилья.
