Арабский фонд Mubadala купил половину ТРЦ «Галерея» 

Компания Morgan Stanley на последней неделе прошлого года закрыла сделку по продаже арабскому фонду Mubadala половины ТРЦ «Галерея» в Петербурге. Об этом сообщает «Коммерсант».

Стоимость могла превысить 30 млрд рублей, что позволит городу достигнуть рекордного с 2013 года показателя по объему вложений в коммерческую недвижимость. По сведениям источников, на которые ссылается издание, Morgan Stanley останется управляющей компанией «Галереи», а полученные средства пойдут на выплаты дивидендов инвесторам.

Инвестиционный фонд Mubadala основан властями Абу-Даби (ОАЭ). В инвестиционный портфель компании входят 25% аэропорта «Пулково», 22,5% «Русской фитнес группы» (сеть World Class) и сеть онкологических клиник. Также арабы вложили $40 млн в онлайн-кинотеатр ivi.

ТРЦ «Галерея» был построен в 2010 году. Площадь его торговых помещений составляет более 90 тыс. кв. метров. В 2011 году Morgan Stanley приобрел ТРЦ за $1,1 млрд. Сейчас стоимость центра оценивается примерно в $1,3 млрд. «Галерею» называют самым посещаемым торговым центром Петербурга. За год через него проходят 27 млн человек. Арендные ставки за счет этого существенно превосходят средний уровень рынка.

«Карповка» сравнила фотографии исторического Лиговского проспекта с его современным обликом и разобралась, что было на месте «Галереи», зачем деревья променяли на машины и почему вопрос «Вы что, на Лиговке живете?» считался оскорбительным.