Власти не считают, что на Гастелло, 7, нельзя строить небоскреб
Инвестор, собиравшийся строить высотку на Гастелло, 7, не спешит отказываться от участка. Градозащитники были уверены, что суд запретил доминанту, но чиновники так не считают.
Инвестор, собиравшийся строить высотку на Гастелло, 7, не спешит отказываться от участка. Градозащитники были уверены, что суд запретил доминанту, но чиновники так не считают.
Построить 125-метровую доминанту на месте снесенного в 2008 году кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло планировало ЗАО «Петровский строитель», входящее в группу «Конрад». Здание спроектировало «Литейная часть-91» Рафаэля Даянова. Как уточнили нашему изданию в комитете по строительству, участок находится в собственности ОАО «ЛК „Ликострой“» (входит в «Конрад»).
В 2009 году, принимая поправки к законам о зонах охраны и о правилах землепользования и застройки, Смольный вывел участок, где был кинотеатр, из охранной зоны Чесменского дворца. Там стало возможно возведение локальной доминанты. Поправки не были согласованы с Росохранкультурой, и в 2010 году суд признал их незаконными.
С тех пор на Гастелло оставалась огороженная стройплощадка. В «Петровском строителе» «Карповке» сообщили, что не собираются отказываться от участка. «Построим, что дадут построить», — сказал официальный представитель компании.
«Карповка» попросила уточнить разрешенную на сегодня высоту для участка на Гастелло, 7, в комитете по градостроительству и архитектуры. «В соответствии с действующим законодательством в границах земельного участка... высотным регламентом установлена максимальная высота объекта капитального строительства 100 метров», — сообщили в комитете.
Также чиновники сослались на распоряжение 2009 года, которым «предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров строительства объекта капитального строительства, в части касающейся локального увеличения предельной высоты здания до 125 метров». О судебном решении в ответе речь не идет. В комитете отметили, что градплан для этой территории не утверждался.
Добавим, что, по данным геоинформационной системы Петербурга, участок по-прежнему вычеркнут из охранной зоны и находится в зоне регулируемой застройки.
В администрации Московского района нашей интернет-газете сообщили, что в соответствии с генпланом и правилами землепользования и застройки на Гастелло, 7, можно построить как жилое, так и общественное здание. «Проектная документация в администрацию района на согласование не поступала», — добавили чиновники.
Директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов считает, что решение суда вступило в силу и отклонение по высотности отменено. Ответ КГА и данные РГИС он объяснил «особенностями» работы чиновников.
Фото: Дмитрия Ратникова
администрация-московского-района, бюро-литейная-часть-91, высотность, группа-конрад, кга, комитет-по-строительству, петровский-строитель, эком
Подробности проведения работ ЛСР скрывает.
Председатель закса и глава администрации Петроградского района ознакомились с ходом работ по реконструкции Пушкарских бань.
С начала года в Петербурге построили 1,252 млн кв. метров жилья.
С февраля весь Баболовский парк является территорией зеленых насаждений, что исключает любую застройку территории.
Пешеходный мост к «Зенит-Арене» готова построить компания Scp Basillique из Монако.
- Закрывается движение по улицам Попова, Пролетарской Победы и Кингисеппскому шоссе
- Парк автомобилей скорой помощи в Ленобласти до конца июля увеличится на 10%
- Арбитражный суд Петербурга признал незаконной передачу маршрутов «Пассажиравтотрансу»
- Открыты первые станции общественного велопроката в Петербурге
- Из-за ремонта на улице Ленсовета автобусный маршрут № 59 на месяц поменяет схему движения
- ЛСР сносит Градские богадельни для реконструкции их под бизнес-центр
- Макаров: Ситуация с Пушкарскими банями сдвинулась с мертвой точки
- Петербург занял третье место в России по строительству жилья
- Шведская компания все еще надеется застроить Баболовский парк
- В Петербурге пешеходный мост до «Зенит-Арены» построит компания из Монако
- Закрывается движение по улицам Попова, Пролетарской Победы и Кингисеппскому шоссе
- Движение на участке улицы Гладкова в Кировском районе закрыто до октября
- Ремонт на КАД: вводятся новые ограничения
- В Петербурге пешеходный мост до «Зенит-Арены» построит компания из Монако
- Дорожный сезон — 2014 в Петербурге: ремонт запланирован на 234 объектах
2014-07-02 20:12:11
«Карповка» рассказывает о жизни в коммуналке на тихой на первой взгляд улице и о том, что скрывается за фасадом прекрасного здания.
«Карповка» побывала в коммуналке на улице Комсомола и выяснила, зачем жильцы хранят пустые коробки и как живет друг детства Саши Васильева.
«Карповка» стала гостем в коммуналке на проспекте Обуховской Обороны, 229. Это здание, построенное в 1937 году, — одно из двух симметричных домов в стиле сталинского неоклассицизма, образующих ансамбль. До войны здесь были отдельные квартиры: в них жили сотрудники оборонных заводов «Звезда» и «Большевик».
Второй сцене Мариинского театра в мае исполнился год. Корреспондент «Карповки» в рамках проекта «Театральные пространства» отправился в театр, чтобы узнать, какой «император» лежит там на полу, что можно увидеть вечером в фойе и каков вид с террасы на крыше.
Уже 20 лет в бывшем красном уголке РЭУ существует Театр Дождей и в 50-местном зале ставит спектакли, на которые достать билеты порой невозможно. Об истории театра, адаптации к другим сценам и о том, как сделать спектакль успешным, — в новом материале рубрики «Театральные пространства».
Театр музыкальной комедии, единственный работавший в блокаду Ленинграда, на протяжении всего своего существования испытывает сложности. О непростой судьбе театра, периоде скитаний и цели вернуть былое читайте в новом материале проекта «Театральные пространства».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
Интернет-газета Карповка
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
2005–2014. 16+
[email protected]
Телефон: 3209308.
Адрес: 192025, Санкт-Петербург,
Магнитогорская, 51 лит.Ж
«Интернет газета Карповка» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 августа 2011 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46320
Инженер
В комплексе ГРАФ ОРЛОВ высотки заменены на 25-этажки. Да и то-неясно когда построят.
Здание Даянова-хорошее.
Но трезво всё взвесив, тем более побывав на месте, становится понятно, что оно излишне велико для участка. Увы. Оно занимает площадь всего огороженного забором участка, при том, что к/т был и невысок и «неширок». Именно в этом вся проблема градостроительного характера-в неумеренных аппетитах застройщика.
Более стройное, меньшее по площади застройки здание, и несколько меньшей высоты (100-115м) сюда бы отлично вписалось.
Главный редактор
Потому что новое здание появляется в уже сформировавшейся застройке.
Никого — это, наверное, вас. Кстати, если вы не знаете: «Граф Орлов» строится без разрешения.
Virus TI
Простите, если это аргумент, то крайне странный. Можно строить только здания ниже уже существующих? Почему?
Кстати, планируемые высотки в Графе Орлове и дом на ул. Победы ., тоже значительно выше окружающих зданий. Вроде, никого это не смущает.
Главный редактор
@
Virus TI
Я же не про копирование. Зданий выше в этом районе, построенном в сталинское время, никогда не было, и это аргумент против высотного строительства.
garde
@Virus TI
Не вписывается при такой высоте и этажности. Как минимум в 1.5 раза рекомендуем хозяевам проекта Р.Даянова умерить свои аппетиты по извлечению прибыли из городской земли. Они думают, что это типа нефтегазоносного слоя — вгрызся один раз и всю жизнь соси сверхприбыль, ничего толком не делая. А город что? а чихать хозяева проекта Даянова хотели на город и как город будет выглядеть, если таких башен понаставят 10-20-30 вокруг центра города. А кто их остановит, когда появится эта «Башня глупости и алчности»?
Virus TI
@Алексей
www.realtybot.ru/uploads/...stat_043_big.jpg
Вот изображение проекта. На мой взгляд, он вполне вписывается в облик Московского проспекта в этой части.
Алексей
Архитекторы не обязаны копировать, но они должны следовать архитектурной традиции того города в котором строят, и городские власти обязаны это контролировать. Вот в Москве высотки строили задолго до 1917 года, дом Нирнзее хотя бы вспомним, там другая архитектурная традиция. У нас другая и не надо копировать другие города, надо поддерживать и развивать сложившийся облик. По-моему это просто и понятно.
Virus TI
@Главный редактор
Таких зданий, конечно, нет (хотя в 50-е годы планировались и выше, например, на пл. Чернышевского). Но роли это не играет никакой, архитекторы не обязаны ограничиваться копированием уже существующих зданий.
Безусловно, воплощенный проект Даянова был бы локальной доминантой, но на мой взгляд, весьма уместной.
Главный редактор
А вы знаете сталинские здания высотой 125 метров в Петербурге?
Virus TI
Сказанное применимо только к историческому центру. Для этого проекта, кстати, делали визуализации. Из центра он не просматривался бы.
Алексей
Небоскребы не в традиции архитектурной практики Петербурга, вот и все, просто и ясно. И не надо навязывать чуждое нашему городу, всей его стилистике и традиции, решение. Еще в начале 20 века Л.Н. Бенуа, побывав в США, критически отзывался о возможности строительства небоскрёбов в СПб.
Virus TI
Я тоже не считаю, что на Гастелло 7 нельзя строить небоскреб. Не знаю, что там с юридическими тонкостями, но с точки зрения градостроительства ничего плохого в идее высотного здания на Гастелло я не вижу.
Кстати у Даянова красивый проект. Изящная высотка, с отсылкой к нью-йоркским небоскребам 1910—1930 годов. По сравнению с тем, что сейчас городят в окрестностях Московского — совершенно шедевральное здание.
Антон
ну и зачем тут здание высотой 125 метров? для чего, в чем необходимость, просто так построить?