Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел аукцион на право сноса 22 кварталов, застроенных в 1960–1970-х годах хрущевками. Под реновацию попали территории практически во всех спальных районах города. Победителем всех четырех лотов, на которые разбили кварталы, стала только одна компания — ООО «СПб реновация».
Это ООО было создано специально под проект. Оно принадлежит совладельцу рыбоперерабатывающей компании «Русское море» Максиму Воробьеву, совладельцу «Евраза» Александру Абрамову и экс-гендиректору «Главстроя» Артуру Маркаряну.
Девелоперу предстоит расселить пятиэтажки, снести их, построить на освободившемся месте новое жилье (около 7,2 млн кв. метров) и объекты инфраструктуры. 35% площадей инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов.
По словам генерального директора «СПб реновации» Артура Маркаряна, первые дома будут построены в 2011 году. Это будет экономкласс. Окончить все строительство должны в течение девяти лет.
В Фонде имущества рассказали, что наниматели жилья получат квартиры по социальным нормам: 33 кв. метра для одиноко проживающих и по 18 кв. метров на каждого члена семьи. «По таким же нормам будут переселять собственников — без доплат. Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию — в другие районы города», — уточнили аукционисты.
Инвестору достались следующие кварталы:
— кварталы 7, 8, 9 Автова;
— квартал 55 Тихорецкого проспекта;
— кварталы 1–5 Сосновой Поляны;
— район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянниковской, Баррикадной улицами, улицами Трефолева, Калинина и проспектом Стачек;
— территории, ограниченные береговой линией рек Невы и Славянки, а также проектируемой магистралью;
— кварталы 17–17А Гражданского проспекта;
— квартал 5 Дачного;
— квартал 43 Полюстрова;
— кварталы 7–10, 13, 14, 16 западнее Варшавской железной дороги;
— квартал 10 Колпина;
— квартал 1–1А Гражданского проспекта;
— кварталы 128, 128А, 136 Щемиловки
— территории, ограниченные Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами;
— Колпино, территория квартала восточнее Загородной улицы;
— квартал 35 Ржевки;
— квартал 18 восточнее Витебской железной дороги;
— кварталы 7–17 Сосновой Поляны;
— квартал 6 Ульянки;
— квартал 16 Малой Охты;
— квартал 9 западнее Варшавской железной дороги;
— территории, ограниченные с севера границами Курортного района, с востока — проектируемым проездом № 1, с юга — Школьной улицей, с запада — местным проездом.
(С адресами кварталов можно ознакомиться в «Вестнике Фонда имущества Санкт-Петербурга» в формате .PDF.)
