Лесную молочную ферму Юлия Бенуа на Тихорецком проспекте, 17, приспособят по культурно-образовательный центр. Собственник планирует воссоздать уничтоженную дачу и обещает ничего не сносить. Правда, консервировать здания тоже не спешат, что настораживает градозащитников.
Ферма, состоящая из четырех зданий, была продана на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга в сентябре 2011 года. Покупателем стало ООО «Бест», входящее в группу компаний «Бестъ». Владельцу необходимо провести все работы за 3,5 года — к весне 2015 года.
Фермский комплекс состоит из уничтоженной пожаром дачи Бенуа (литера А), административного корпуса (Б), здания опытного производства — коровника (Г) и силосной башни. Как рассказала сегодня корреспонденту «Карповки» руководитель отдела маркетинга и рекламы «Беста» Елена Плахтий, которая и занимается проектом, компания намерена воссоздать дачу, а остальные корпуса отреставрировать. Планов по сносу построек у девелопера нет, заверила наша собеседница.
Сейчас проектированием культурного центра занимается ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская „Вега“», ведется обследование комплекса, который в течение продолжительного времени заброшен. Попутно «Бест» вырабатывают идею по приспособлению комплекса для современных нужд.
«Для нас важно сделать хороший, интересный проект, чтобы сюда приезжали жители не только Калининского района, но и из других районов города», — объяснила Елена Плахтий. По ее словам, никаких новых построек рядом с комплексом построить нельзя, а потому компания считает проект социальным, и «говорить о коммерческой стороне пока рано».
К проекту проявляет интерес директор театра «Куклы» Георгий Чижов. Корреспонденту «Карповки» он рассказал, что намерен заняться «культурным» наполнением молочной фермы, однако пока никакого договора между ним и «Бестом» не подписано. «Причина в том, что до конца неясна концепция развития проекта до момента определения конечной стоимости ремонтных и реставрационных работ. То есть все на уровне идеи», — объяснил господин Чижов.
Но ему уже известны планы «Беста» по реконструкции фермы Бенуа. По условиям конкурса, разрешается снос двухэтажного административного здания до фундамента. Требуется демонтаж кровли и частичная разборка внутренних перегородок в основной постройке — коровнике.
Краевед Сергей Назаров, который уже много лет занимается фермой Бенуа, сегодня рассказал корреспонденту «Карповки», что из всех четырех построек лучше всего сохранился коровник. Правда, он тоже далеко не в идеальном состоянии: после пожара, который произошел в октябре 2008 года, в нем обрушилась кровля, стекла оказались разбиты, внутрь может попасть любой.
Единственное здание, которому крайне трудно придумать применение, — силосная башня. «Там даже ни одного окошка нет. Поэтому там можно разве что оборудование какое-нибудь поставить», — объяснил господин Назаров.
Краевед удивлен, что группа «Бест» пока не предпринимает никаких шагов для сохранения молочной фермы Бенуа. Он считает, что сейчас необходимо оградить территорию «от наркоманов и бомжей», чтобы не произошло новых пожаров. Кроме того, нужно создать временную кровлю в коровнике и административном здании, «чтобы не заливало».
Член совета по сохранению культурного наследия, координатор «Живого города» Юлия Минутина согласна, что работы по ограждению территории и консервации объектов должны стать первоочередными. В противном случае коровник может претерпеть «дополнительные разрушения», а потому «Бест», который не приступает к таким работает, сейчас «выглядит немножко непоследовательным».
Что касается планов по размещению здесь культурно-образовательного центра, то такое вполне реально, несмотря на отсутствие прямого коммерческого результата. «Я могу себе представить, что крупная компания создает имиджевый проект», — сказала корреспонденту «Карповки» Юлия Минутина.
