«Реформа» обратилась в ВООПИиК за исследованием построек на Шпалерной, 51, литера Б. До этого эксперты рекомендовали снос аварийных зданий и указывали на их незначительную историко-культурную ценность.
Участок между Кавалергардской и Ставропольской улицами по Шпалерной, 51, литера Б, намерена застроить ООО «Реформа», которая является владельцем земли. Сейчас на этом месте находятся заброшенные более десятка лет здания. Согласно планам инвестора, на их месте появится элитное жилье.
Против строительства на этом месте выступают градозащитники, которые считают существующие на этом месте здания историческими и хотели бы создать в них музей кавалерии. Так, руководитель группы «ЭРА» Алексей Ярэма указывал, что постройки, вероятно, имеют отношение к комплексу Главных артиллерийских казарм, построенному в начале XIX века на территории бывшей слободы Конного полка вдоль нынешней Шпалерной улицы. Близость Кавалергардских казарм, возведенных архитектором Луиджи Руской неподалеку, дала повод современникам приписать зодчему и авторство артиллерийских казарм.
Всего на участке имеется 11 построек. Экспертизу их состояния по заказу инвестора провело ООО «Строй-эксперт проект». Специалисты компании рекомендовали снос всех зданий ввиду необратимой аварийности. Затем на объекте побывала комиссия в составе специалистов комитета и зампредседателя совета по сохранению культурного наследия Михаила Мильчика, которая согласилась с результатами экспертизы.
Кроме того, исследование территории провело ОАО «НИИ „Спецпроектреставрация“». Как пояснил сегодня «Карповке» проводивший исследование Игорь Пасечник, постройки на данном участке действительно принадлежали комплексу Аракчеевских казарм. Однако здесь располагался хозяйственный блок, а те здания, которые представляли ценность, утрачены.
Исторические же постройки (корпуса, выходящие на Кавалергардскую и Ставропольскую улицы) в советские годы были значительно перестроены и также не представляют существенной исторической, архитектурно-художественная и градостроительной ценности, говорит господин Пасечник. По его мнению, сохранение или воссоздание внешнего облика этих зданий — вынужденная мера, так как того требует закон: «Наши специалисты считают, что оставить стены нужно только чтобы сохранить память, но ценности здесь нет».
Вместе с тем инвестор обратился в ВООПИиК за дополнительным исследованием построек на участке. «Если на основании дополнительного историко-культурного исследования выяснится, что есть артефакты, которые нужно сохранить, мы обязательно последуем рекомендации уважаемых экспертов, — говорит представитель ООО «Реформа». — Но уже сейчас мы можем утверждать, что речи о сносе Аракчеевских казарм не идет». Результаты, предположительно, будут представлены к концу октября.
В начале месяца «Реформа» направила в службу строительного надзора документы для получения разрешения на строительство. После его получения застройщик выйдет на стройплощадку (планирует в ноябре), где начнет «разбор старых сооружений, ряд противоаварийных мероприятий, усиление фундаментов и само строительство жилого комплекса». Демонтажными работами займется группа компаний «Размах». Как сказал официальный представитель компании, сейчас специалисты «Размаха» занимаются поиском технического решения, при котором при сносе можно будет оставить исторические стены.
Согласно архитектурному решению, подготовленному ООО «Евгений Герасимов и партнеры», первые этажи будущих домов будут включать сохраненные или воссозданные стены казарм. Генеральным проектировщиком выступает ООО «НСК-проект». В настоящее время, по словам представителя застройщика, компания ищет подрядчика.
