Депутаты фракции КПРФ обратились к губернатору с просьбой запретить строительство крупного жилищного комплекса на улице Чапаева. Застройщик указывает, что проект согласован со всеми компетентными ведомствами.
Участок недалеко от перекрестка улиц Чапаева и Большой Монетной освободился в 2012 году после сноса здания бывшего детского сада, который не использовался по назначению с 1990-х годов. Инициатором сноса стал собственник земли — ООО «Инвестиционно-строительная компания „Петровский остров“», аффилированное с ЗАО «Балтийская коммерция». Тогда решение о дальнейшем использовании участка еще принято не было, хотя проект жилого дома на этом месте ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина разработало еще в 2009 году.
Весной 2013 года застройщик изменился на ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», фирма получила разрешение на строительство жилого комплекса по новому проекту. В финской компании рассказали, что на данном участке собираются построить 10-этажный жилой дом в стиле северного модерна с доминантой — готической башней. В комплексе бизнес-класса будет 130 квартир и 74 места в паркинге.
В среду депутаты фракции КПРФ обратились к губернатору Георгию Полтавченко от лица жильцов окрестных домов с требованием запретить строительство дома, приписав проекту здания 16 этажей и нарушение высотного регламента. Однако в компании «ЮИТ» опровергают информацию коммунистов и сообщают, что на данном участке максимальная допустимая высота строительства — 33 метра, и проект 10-этажного здания высотой 32,9 метра соответствует режимам зон охраны согласно заключению КГИОПа. Коммунисты же хотят видеть на этом месте здание не выше 4–5 этажей с учетом возможной мансарды.
Кроме того, по мнению депутатов, жилой комплекс не будет вписываться в историческую застройку района, в то время как в компании «ЮИТ», наоборот, уверены, что проект дома в стиле северного модерна является характерным для архитектуры Петроградской стороны, к тому же он был согласован главным архитектором Санкт-Петербурга.
Депутатов от КПРФ также смутило, что территория стройки захватывает бомбоубежище, являющееся государственной собственностью, к тому же по соседству со строительным участком окажется детский сад. По их мнению, возведение жилого комплекса может заблокировать вход в убежище, которое является объектом гражданской обороны, и привести к разрушениям окружающих зданий. Также в обращении коммунистов говорится, что участок с бомбоубежищем входит в план строительства физкультурно-оздоровительных объектов до 2025 года и на нем предусматривалось разместить спорткомплекс.
Насчет убежища в компании «ЮИТ» пояснили, что по соглашению с территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге на время строительства им было позволено использовать объект для размещения техники и иного оборудования. Стоит отметить, что по сообщениям очевидцев убежище было давно заброшено и пришло в неудовлетворительное состояние, став пристанищем для бездомных.
