«Деревяшки» vs торговые гиганты 

То, что местные власти пожертвовали уютом — да что там уютом, хотя бы крышей над головой — архангелогородцев ради строительства ТРК и ТРЦ, стало очевидно, когда Поморье буквально провалило программу по расселению аварийного жилфонда.

Деньги на переселение граждан регионам выделяет Фонд содействия реформированию ЖКХ. Архангельской области фонд деньги также выделил. Но на сегодняшний день в 40 муниципалитетах области жилье получили только 990 человек, а обещались до конца года вручить ключи 3591 человеку. Предполагается, что общий план регион выполнит не более чем на 63% от требований, заявленных фондом ЖКХ.

В самом областном центре дома для переселенцев, к примеру в Цигломени, которые должны сдать в апреле следующего года, по факту представляют собой лишь забитые сваи. Не лучше дело обстоит и с домом на Доковской улице: туда участники программы расселения аварийного жилья должны были въехать еще в 2010 году. Подрядчик стройку до ума не довел, забросил — за то время, пока объект простаивал, все, что можно было украсть со стройки, украли, остальное же пришло в негодность.

На вопросы губернатора области и общественности, почему стройка домов для переселенцев идет так медленно и бестолково, мэр города лишь разводит руками: мол, мало добросовестных подрядчиков, да еще тех, которые согласятся работать без аванса и за сравнительно небольшую сумму по госконтракту. Между тем строители торговых центров почему-то могут обойтись без авансов, а сил и средств у них хватает.

Мэрия Архангельска давно должна была предоставить в фонд ЖКХ реестр земельных участков, на которых снесены аварийные дома. Но городская управа так и не удосужилась это сделать. Объясняется все просто: фонд настаивает на строительстве на этих землях нового жилья, а не торговых центров или офисов. В действительности же в областном центре все происходит с точностью до наоборот.

Отставание в сроках сдачи жилья грозит тем, что деньги, полученные из фонда ЖКХ, придется вернуть и впредь на расселение аварийных «деревяшек» средств выделят меньше. Но самое главное — люди продолжат жить в аварийных домах.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень уже подверг жесткой критике жилищную политику администрации Архангельска, отметив, что областной центр показывает крайне низкие показатели по темпу ввода новых квадратных метров. Это касается и социальных новостроек, и коммерческого жилья, и объемов индивидуальной застройки.

Куда более активными темпами идет в столице Поморья строительство торгово-развлекательных комплексов. Один из амбициозных проектов — ТРЦ «Макси» на Ленинградском проспекте, который займет 70 тыс. кв. метров территории бывшего завода крупнопанельного домостроения. Открытие ТРЦ «Макси» намечено на IV квартал 2015 года. До конца этого года обещают открыть ТРК «Титан-Арена» площадью 60 тыс. кв. метров с ледовой ареной на пересечении Воскресенской улицы и проспекта Обводный канал.

В мае этого года был открыт еще один крупный торговый центр «Европарк» площадью 35 тыс. кв. метров. Причем для его строительства полностью уничтожили историческое здание напротив Макаровских бань — дом Плотникова и Ивановой, который обещали сохранить и реконструировать. Власти же утверждают, что новый торговый объект отлично вписали в памятник архитектурного наследия ХIХ века.

Площадь только этих трех торговых центров равна площади последнего из введенных ТРК в Санкт-Петербурге — «Европолиса». При этом в Архангельске действуют еще как минимум сто крупных торговых площадок. Прошу заметить, население столицы Поморья в 14 раз меньше населения Северной столицы.

Так, мне представляется, что строительство очередной торговой махины — чаще всего еще и безвкусной «стекляшки» — это просто насмешка над огромной частью населения Архангельска, по-прежнему живущей в разваливающихся деревянных домах.