Компания «Норманн» сдала в эксплуатацию дом в поселке Металлострой, не оснащенный электричеством и необходимыми коммуникациями. Дольщики в недоумении пишут в полицию, правительство, Роспотребнадзор, но ответа пока нет. Застройщик и теплоэнергетики перекидывают вину друг на друга.
Жилой комплекс «Ижора Парк» расположен на Полевой улице, в самом центре поселка. Это пять корпусов от 12 до 18 этажей, в которых 1796 квартир. Участок под застройку был приобретен на торгах фонда имущества в конце 2010 года компанией «Норманн».
Первая очередь сдана в эксплуатацию в июне прошлого года с задержкой в месяц. Сдан всего один дом на 70 квартир, а в феврале покупателей из второй очереди пригласили на осмотр будущего жилья. При осмотре обнаружились «недочеты»: нет ни света, ни тепла. Коммуникационные сети в процессе достройки, а те квартиры, которые сданы в эксплуатацию, обслуживаются временным генератором, сообщает «Фонтанка».
В пресс-службе застройщика говорят о вине теплоэнергетиков, ссылаясь на аварию. Однако в пресс-службе ГУП «ТЭК СПб» утверждают, что в Металлострое вообще не было аварий, а истинная причина в том, что застройщик не оплатил в полном объеме работы по подключению к теплосетям.
Подсети также еще строятся, причем подстанция в Металлострое принадлежит Ленэнерго, а сами сети — «Санкт-Петербургским электрическим сетям» («СПб ЭС»). Для электроснабжения второй очереди «СПб ЭС» подали заявку на выделение мощностей в ОАО «Ленэнерго» в 2011 году. В сетевой компании говорят, что договор был заключен только в феврале 2014 года. Срок его исполнения — два года. Это означает, что постоянное электричество в доме появится в лучшем случае только через год.
В эксплуатируемом здании первой очереди сети были готовы еще в августе прошлого года, но электричества по-прежнему нет. По данным издания, управляющая компания «Норма-Дом» не заключила договор со сбытовой компанией. «СПб ЭС» могут подать напряжение в течение 24 часов после получения уведомления от сбытовой компании. По информации от жителя комплекса «Ижора Парк», застройщик ссылается на вину Ленэнерго. Ориентировочные сроки подключения — в июле — августе 2015-го.
Кроме всего прочего, жильцам не повезло с цветом воды: периодически она приобретает коричневый цвет. И судя по тому, что в соседних домах в поселке никто на такие проблемы не жалуется, дело в установленных застройщиком трубах. Проблемы с ржавой водой есть и в построенном «Норманном» ЖК «Отличник» у станции метро «Ладожская». Жители дома вскрыли трубы и обнаружили их заросшими грязью и ржавчиной через год эксплуатации.
Жители первой очереди «Ижора Парк» на общем собрании приняли решение сменить управляющую компанию. Была выбрана УК «Рыбацкое Стройсервис», но «Норманн-Дом» так и не передал здание новым управляющим. Сейчас в арбитражный суд подан иск.
