Совет по сохранению культурного наследия поддержал предпроектные предложения приспособления дома Абазы на Фонтанке, 23 А, под гостиницу на сто номеров. Об этом с выездного заседания в Петергофе сообщил корреспондент «Карповки». Большинство членов совета одобрили работу архитектурного бюро «Студия 44», которую возглавляет Никита Явейн, несмотря на то, что она не укладывается в рамки закона.
Региональный памятник XVIII века пустует с 1990-х годов и уже несколько лет ждет реставрации. Последнее техобследование показало, что фундаменты находятся в недопустимом состоянии, стены — в ограниченно работоспособном, деревянные пристройки советского периода — в аварийном состоянии. Инвестор планирует к 2018 году сделать здесь трехзвездочный отель на сто номеров с рестораном и конференц-залом.
Проект предполагает сохранение объемов и конструкций здания, реставрацию и воссоздание декоративных элементов, реконструкцию надстроек и флигелей, а также устройство второго парадного входа. Верхние надстроенные позже этажи планируется разобрать и надстроить новые с мансардой. Двор накроют светопрозрачным покрытием и устроят подвальный этаж.
«Мы планируем сделать четкий визуальный барьер между первыми двумя историческими этажами и двумя надстроенными этажами с фронтоном, — пояснил архитектор Никита Явейн. — Внизу будет полная реставрация, верхний этажи облицуют более светлым камнем, которые, надеюсь, даже через несколько лет не закрасят».
Разработчики предпроектного предложения отметили, что сделают цементирование фундамента, пересадят его на сваи, что исключит осадки, которых боялись градозащитники. Активисты 14 апреля провели одиночные пикеты на площади Ломоносова, они стояли с плакатами «Проект Явейна убьет дом Абазы». На самом заседании совета выступила активистка Людмила Зверева, которая отметила, что проект почти ни чем не отличается от того, что она оспорила ранее в суде.
Активист движения «Живой город» Юлия Минутина отметила, что почти все исторические конструкции сохраняются, и видно, насколько внимательно архитекторы изучили проект. К достоинствам работы градозащитница отнесла то, что вид на здание не меняется, исторический облик города не искажается. К тому же подземное пространство сделают под двором, не затрагивая стены.
Среди спорных моментов Юлия Минутина назвала то, что после надстройки новых этажей на месте советских они немного будут нависать внутри двора. Под вопросом остается и то, насколько проект совместим с законом, который запрещает строительство объектов капитального строительства и изменения объемов. Она посоветовала доработать проект, учитывая эти нормы.
Зампред петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов заявил: «Заказчик стоит в одном шаге от реставрации, которую дом ждет уже несколько лет. Главное — не жадничать. Уже много раз менялся проект, и вот, наконец, Явейн предложил то, что близко к цели». Он предложил немного уменьшить объем, чтобы не выбиваться из действующего законодательства. Несмотря на все замечания, большинство членов совета проголосовали за проект Никиты Явейна.
